Сколько в Пензе стоит квадратный метр жилья?
- 25 июля 2012
Утверждены новые показатели средней рыночной стоимости
На первое полугодие 2012 года норматив стоимости жилого "квадрата" в РФ был установлен на уровне 31,3 тысячи рублей.
Кроме того, согласно новому приказу Минрегионразвития, утверждены новые показатели средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в субъектах РФ на третий квартал 2012 года.
Этот показатель используется при расчете размера субсидий (социальных выплат), которые предоставляются некоторым категориям граждан для решения их жилищных проблем через систему жилищных сертификатов.
Через жилищные сертификаты государство компенсирует военным и северянам их затраты на приобретаемое жилье.
"Цена" квартиры определяется в каждом конкретном случае в зависимости от состава семьи и региона, где приобретается жилье, и фиксируется в сертификате.
Кроме того, показатель средней по региону рыночной стоимости 1 квадратного метра жилой площади применяется при расчете государственных субсидий молодым семьям, а также при взаиморасчетах федерального и региональных бюджетов при выделении социальных квартир для очередников-ветеранов и инвалидов.
А с 2008 года данный ориентир стал использоваться в качестве стартовой цены квадратного метра при проведении конкурсного отбора стройкомпаний на участие в программе выкупа за счет федерального бюджета готового жилья для военнослужащих.
Согласно проекту приказа Минрегиона, в новом году средняя стоимость жилья в российских столицах вырастет.
Московские квартиры станут дороже на 5% - с 73,8 тысячи до 77,5 тысячи рублей. Жилье в Петербурге подорожает на 1,24% - с 44,3 тысячи до 44,85 тысячи рублей за квадратный метр.
А вот в Московской и Ленинградской областях среднерыночную стоимость жилья ведомство, наоборот, хочет уменьшить - на 2,79% и 0,3% до 41,75 тысячи рублей и 31,7 тысячи рублей за "квадрат" соответственно.
В Пензенской области на сегодняшний день норматив составляет 27 050 рублей.
Для сравнения в IV квартале 2005 года размер средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья в Пензенской области составлял 10300. Таким образом, за прошедшие 7 лет цены возросли почти втрое.