С 1 апреля — полный запрет на монтаж пластиковых окон, популярных среди собственников: обяжут демонтировать
- 20 марта 04:00
- 16+
- Яна Мирных
Владельцы квартир потеряли право самостоятельно менять окна. Установка панорамных или французских конструкций теперь требует единогласного одобрения всех соседей — даже если стена не несущая.
Раньше суды часто закрывали глаза на такие переделки, но Верховный суд РФ поставил точку в спорах. Теперь любое расширение оконного проёма автоматически затрагивает общее имущество дома. А значит, без подписи каждого жильца — штрафы и демонтаж.
Суд против дизайна
Панорамные окна, которые ещё вчера считались признаком стиля, превратились в юридическую ловушку. Даже если стена кирпичная и не держит нагрузку, её внешняя часть принадлежит всему дому. Пример — история москвички, установившей французское окно вместо обычного. Мосжилинспекция дала добро, но соседи через суд заставили всё вернуть.
Экспертиза подтвердила: стена не пострадала, стиль фасада сохранён. Однако Верховный суд решил иначе — раз площадь общего имущества уменьшилась, значит, нарушены права собственников. Теперь даже косметические изменения требуют собрания с 100% явкой.
Согласие или демонтаж
Главная проблема в том, что получить единогласное одобрение в многоквартирном доме почти нереально. Даже один несогласный жилец может заблокировать ремонт. Тем, кто уже вложился в «евроокна», грозят иски от ТСЖ. Если суд встанет на сторону соседей, придётся не только вернуть старые рамы, но и оплатить судебные издержки — от 20 000 рублей.
Юристы советуют проверять документы: если перепланировка была согласована до 2025 года, её могут оставить. Но все новые проекты лучше заморозить. Пока неизвестно, как закон будет работать на практике, но ясно одно — эпоха свободного ремонта окон закончилась.
А ещё мы писали
- Сладкий и упругий, не уйдёт в ботву: раскрыт секрет выращивания умопомрачительного редиса величиной с мандарин
- С 1 апреля начнут забирать землю: всех, у кого в собственности участок или дача, ждёт строгое правило — будьте готовы
- Печь палит — хлеб выпекает, судьба удары шлёт — закаляет: трём знакам Тамара Глоба предрекла тяжёлое время испытаний
- В Роскачестве рассказали, как выбрать красную слабосолёную рыбу
- С 21 марта россиянам нужно срочно менять паспорт, даже если срок не истёк: названа причина
- С завтрашнего дня: россиян, снимающих деньги с банковской карты в банкоматах, предупредили о новом строгом правиле
- Будете 100 раз готовить, и всё мало: котлеты из овсяных хлопьев с грибами улетают с тарелки за считанные секунды
- В марте каждому водителю выпишут штраф 500 рублей: ГАИ будет искать машины с такими фарами — стоят почти у каждого
