Недвижимость: Какую квартиру в Пензе можно снять за 7 тысяч, а какую - за 25?
На арендную стоимость влияют несколько важных факторов
Еженедельно по вторникам на сайте vpenze.ru выходит рубрика "Недвижимость".
Многие пензенцы хотя бы раз в жизни снимали квартиру. Только кто-то платил за это 6-7 тысяч в месяц, а другие раскошеливались на 9-10.
Сегодня мы узнаем, из чего же складывается стоимость аренды квартиры.
Зная все основные факторы, вы можете существенно сэкономить на аренде квартиры, пишет сайт
krugsovetov.ru
Месторасположение жилья
Основной фактор, который влияет на стоимость аренды, является месторасположение квартиры и тип дома. Естественно снять квартиру в центре города - это удовольствие не из дешевых.
Поэтому если в ваших планах сэкономить на аренде, обратите свое внимание на квартиры, которые расположены в спальных районах.
Транспортная доступность
Также стоит учитывать, что большинство спальных районов имеют весьма развитую инфраструктуру, очень удобную транспортную развязку.
Кроме того, в спальных районах тихо, и они не такие загазованные как центр города.
Тип дома
Также учитывайте тот факт, что квартира в "хрущевке" будет на порядок дешевле, чем квартира в новостройке.
Этаж
Цена квартиры зависит также от этажа. Особенно нелюбимыми являются первый и последний.
Поэтому важно оценить свои материальные возможности, и уже исходя из этого, выбирать подходящие варианты.
Наличие мебели
Можно существенно сэкономить на аренде, если снять квартиру без мебели.
Как известно, квартира с наличием мебели будет стоить в разы дороже.
На сэкономленные средства вы можете приобрести себе мебель, а по окончанию срока аренды, вся приобретенная вами мебель остается вам.
Техника
Для комфортного проживания вам понадобятся не только кровать и кухонный гарнитур.
В наше время никому не обойтись без холодильника, стиральной машины, телевизора, микроволновки и так далее.
Услуги риэлтора
Если вы планируете снять квартиру, и при этом сэкономить на комиссионных агентству, должны быть готовым к тому, что на поиски может уйти колоссальное время.
Кроме того, вы должны постоянно давать объявления в СМИ, страницы Интернет и расклеивать их.
Поэтому, чтобы быстро найти жилье, вам придется раскошелиться на услуги риэлтора.
Комментарий специалиста
- Люди, которые снимают квартиры, как правило, ограничены в своих средствах. Поэтому в первую очередь они обращают внимание на состояние самой квартиры. Здесь важно наличие мебели (причем учитывается, старая она или новая) и бытовой техники. Очень мало пензенцев ищут пустые квартиры, чтобы заехать со своей мебелью. Также немаловажно, какой ремонт в квартире. Жилье без отделки в новостройках уже не сдается. Прежде чем сдать квартиру, хозяева делают там ремонт, так как качество ремонта существенно влияет на стоимость аренды. Например, в Пензе есть квартиры премиум-сегмента, которые стоят от 25 тысяч рублей в месяц. Как правило, их снимают руководители компаний, топ-менеджеры, которые приезжают в наш город для временного проживания, в командировку. При этом все элитное жилье располагается в основном в центре и отчасти в Арбекове. Для обычного же человека важен нормальный ремонт, хорошая мебель и техника. Из этого и будет складываться стоимость квартиры, - рассказал директор агентства недвижимости «Форт-М» Александр Куляев.
Кстати
