Логотип новостного портала Прогород
Прислать новость

Нужно ли делать ремонт перед продажей квартиры

09.07.2024 

 

Продажа квартиры – это непростое и довольно хлопотное дело. Кроме оформления документов, размещения объявлений и общения с потенциальными покупателями жилье нужно привести в порядок. Возникает вопрос, достаточно ли генеральной уборки или нужно делать полноценный ремонт? Рекомендации подготовили эксперты портала недвижимости https://gohome.by/.

подготовить квартиру для продажи

Что важно для покупателя

Потенциальные покупатели при осмотре квартиры обращают внимание на существенные недостатки, которые будет сложно и дорого устранять:

  • состояние сантехники и труб;
  • систему отопления (трубы, батареи);
  • окна и двери, так как замена старых деревянных окон на пластиковые стоит немалых денег;
  • незаконные и странные с функциональной точки зрения перепланировки;
  • следы подтопления, а также грибок и плесень на стенах;
  • общее впечатление (неприятный запах, старый ремонт, скрипучий пол).

Первое впечатление очень важно. Если в квартире даже с простым бюджетным ремонтом чисто, уютно и приятно пахнет, это существенно повышает шансы на продажу недвижимости.

как продать квартиру быстро

Как повысить стоимость квартиры

  • Не стоит вкладываться в капитальный дорогостоящий ремонт, вкусы у всех разные и найдется немного желающих переплачивать за ваш роскошный дизайн. Но косметический ремонт необходим, ведь продать помещение со свежей отделкой можно гораздо быстрее. Выбирайте светлые нейтральные оттенки, беспроигрышный вариант - пастельная палитра и белый цвет.
  • Главное – устранить существенные минусы: протечки, старые разбитые двери и окна, заменить «отживший свое» линолеум. Если в квартире есть проблемные зоны с грибком или плесенью, от них нужно избавиться.
  • Особое внимание уделяется ванной комнате. Если есть возможность, лучше замените сантехнику или покройте старую ванну свежей глазурью.
  • Не пренебрегайте мелочами, замените сломанные выключатели, дверные ручки, уберите половые коврики (паласы) не первой свежести. По возможности вывезите мебель, которую вы не планируете продавать вместе с квартирой.
  • Сделайте уборку, избавьтесь от визуального шума (разбросанные вещи), расставьте в комнатах аромадиффузоры с приятным ароматом. Лучше если это будет запах ванили, лаванды, розы, апельсина.
  • Если у вас есть домашние животные, проследите за чистотой их лотков (клеток). Вы привыкли к своим питомцам и можете не замечать сопутствующий им запах, а люди на осмотре его сразу почувствуют.

Продажа недвижимости – это не только состояние квартиры. Хорошо, если в подъезде тоже будет чисто. Не ваша обязанность делать в нем ремонт, но быстренько подмести и убрать разбросанные вещи (рекламные листовки) совсем не сложно. Входная группа тоже имеет свое значение при выборе квартиры.

Популярное