На что обратить внимание при покупке дома
Первое, на что стоит обратить внимание, когда ищешь дом в Пензе, это местоположение. Оно есть и остается самым важным критерием при покупке дома: расположение недвижимости. Потому что оно в значительной степени определяет стоимость объекта, а значит, и стоимость последующей перепродажи. Находится ли дом вдали от города или жилого района или у вас есть все, что важно для повседневной жизни, поблизости? Потратьте время, чтобы внимательно изучить свою будущую жилую среду– особенно если вы новичок в городе или месте. Следите за местными магазинами, кабинетами врачей и легким доступом к общественному транспорту. Иначе позже вам придется проделать долгий путь. Для семей с детьми интересно: каковы возможности ухода за потомством – например, есть ли поблизости школы и детские сады?
Также проверьте, является ли это место тихим районом, или если вы ожидаете шумового загрязнения от дорожного движения или коммерческого предприятия. Чтобы определить это, лучше всего идти в дом своей мечты в разное время суток. Это важно прежде всего потому, что „шум“ - это что-то очень субъективное. По этому случаю вы, возможно, уже сможете познакомиться со своими будущими соседями. Узнайте, есть ли в непосредственной близости от вашего будущего дома новые здания, которые могут быть неблагоприятными для вас. Например, коммерческая недвижимость или заправочная станция. Здесь есть информация о плане застройки жилого района. Конечно, приятно жить у реки – но как часто там бывают наводнения? Спросите, сколько стоит элементарная страховка для таких случаев и будут ли они вообще включены в страховку в этом положении. Запишите, какие критерии расположения дома важны для вас, и сопоставьте их с местными условиями. Таким образом, вы быстро увидите, что подходит, а что нет. Если ситуация не в порядке, лучше отпустите пальцы от покупки. При покупке дома или кондоминиума применяется „Купил, как видел“. Обычно нет никаких гарантий в отношении ущерба, обнаруженного только после подписания контракта. Поэтому: смотрите перед покупкой!
Обсудите с профессионалом, какие недостатки необходимо срочно устранить и какие меры, возможно, еще есть время. Получите смету расходов. Накладные расходы все еще находятся в ваших финансовых рамках? Потому что одно часто недооценивается в подержанной недвижимости: хотя она может быть вполне дешевле в покупке, чем новое строительство, она часто влечет за собой значительные последующие затраты, когда еще многое предстоит сделать.
Популярное
Куда сходить с ребёнком на выходных: крутая игровая комната для детей в центре Пензы
Базальная имплантация – улыбка за три дня
Простые советы, как пензенцу выбрать щенка в дом
Больше никакого ремонта в квартире: с 1 мая введены строгие правила для россиян
Всю зиму собираю пластиковые бутылки одного объёма: вот зачем они нужны на огороде — запомните раз и навсегда
Наступят тяжёлые времена: Набиуллина обратилась к тем россиянам, у кого сбережения в деньгах
За машину на дачном участке будет штраф от 3000 до 5000 рублей: с 1 мая ввели новые правила
Пенсионный возраст повышают на 3 года: неприятный сюрприз для граждан ждёт уже с 1 мая
«Дешевле даже, чем отдых в Сочи, а как здесь любят русских»: туроператоры массово предлагают новый курорт — летим всей семьей в июле
Пенсии пересчитают и вернут сразу за 9 лет — вот что не учитывала соцзащита
С 5 мая будет полностью запрещён отдых на природе: любителям чистого воздуха придётся поискать другие места
С 10 мая будет полностью запрещён отдых на природе: любителям чистого воздуха придётся поискать другие места
Обычная крупа сделает почву мягкой как пух: стоит копейки, урожай увеличивает в разы — вместо глины будет чернозём
Детские пособия резко повышают: приятная прибавка для всех получающих выплаты на детей. Когда ожидать выплату
Стиральная машинка больше не прыгает по ванной: делюсь одной хитростью — научил бывалый сантехник
Все подруги давно делают по моему рецепту: селёдка пряного посола вкуснее, чем с рынка, — нужно знать одну хитрость
Выйдут на пенсию раньше срока: касается всех, кто старше 1975 года
Теперь запрещено: с завтрашнего дня вводят новые правила для всех владельцев квартир с балконами и лоджиями
С 1 мая пенсионеров ждёт прибавка за март и апрель из-за 2 записей в трудовой
Учёные назвали самые полезные пельмени — не свинина, не говядина и в два раза полезнее курицы