На что обратить внимание при покупке дома
Первое, на что стоит обратить внимание, когда ищешь дом в Пензе, это местоположение. Оно есть и остается самым важным критерием при покупке дома: расположение недвижимости. Потому что оно в значительной степени определяет стоимость объекта, а значит, и стоимость последующей перепродажи. Находится ли дом вдали от города или жилого района или у вас есть все, что важно для повседневной жизни, поблизости? Потратьте время, чтобы внимательно изучить свою будущую жилую среду– особенно если вы новичок в городе или месте. Следите за местными магазинами, кабинетами врачей и легким доступом к общественному транспорту. Иначе позже вам придется проделать долгий путь. Для семей с детьми интересно: каковы возможности ухода за потомством – например, есть ли поблизости школы и детские сады?
Также проверьте, является ли это место тихим районом, или если вы ожидаете шумового загрязнения от дорожного движения или коммерческого предприятия. Чтобы определить это, лучше всего идти в дом своей мечты в разное время суток. Это важно прежде всего потому, что „шум“ - это что-то очень субъективное. По этому случаю вы, возможно, уже сможете познакомиться со своими будущими соседями. Узнайте, есть ли в непосредственной близости от вашего будущего дома новые здания, которые могут быть неблагоприятными для вас. Например, коммерческая недвижимость или заправочная станция. Здесь есть информация о плане застройки жилого района. Конечно, приятно жить у реки – но как часто там бывают наводнения? Спросите, сколько стоит элементарная страховка для таких случаев и будут ли они вообще включены в страховку в этом положении. Запишите, какие критерии расположения дома важны для вас, и сопоставьте их с местными условиями. Таким образом, вы быстро увидите, что подходит, а что нет. Если ситуация не в порядке, лучше отпустите пальцы от покупки. При покупке дома или кондоминиума применяется „Купил, как видел“. Обычно нет никаких гарантий в отношении ущерба, обнаруженного только после подписания контракта. Поэтому: смотрите перед покупкой!
Обсудите с профессионалом, какие недостатки необходимо срочно устранить и какие меры, возможно, еще есть время. Получите смету расходов. Накладные расходы все еще находятся в ваших финансовых рамках? Потому что одно часто недооценивается в подержанной недвижимости: хотя она может быть вполне дешевле в покупке, чем новое строительство, она часто влечет за собой значительные последующие затраты, когда еще многое предстоит сделать.
Популярное
Пензенцы читают газету в виртуальном формате
2 июняШутки кончились: В Генштабе РФ сделали заявление о планах на новую волну мобилизации
21 маяГотовимся, уже официально: Генштаб РФ объявил о планах на новую волну мобилизации
5 июняТеперь не до шуток: Генштаб РФ официально заявил о планах по второй волне мобилизации
17 маяСомнений не осталось. Кремль сделал заявление о всеобщей мобилизации
26 маяШутки кончились: Генштаб России официально заявил о планах по второй волне мобилизации
15 маяБудет полная мобилизация? В Кремле обратились к россиянам с заявлением об СВО
10 маяПереломный момент: Тамара Глоба назвала сроки окончания военного конфликта
14 маяЕГЭ отменили на пять лет: российских школьников обрадовали решением по экзаменам
9 маяБез шуток: Генштаб РФ официально заявил о планах на вторую волну мобилизации
18 маяВ Генштабе сделали заявление о мобилизации: к чему готовиться
8 маяНачинается повторная мобилизация? Кремль сделал официальное заявление перед россиянами
1 июняШутки кончились: Генштаб РФ официально заявил о планах на новую волну мобилизации
19 маяСдадутся и начнут переговоры: астролог предрекла исход конфликта и назвала дату
28 маяНе до шуток: Генштаб РФ официально заявил о планах по второй волне мобилизации
16 маяПростые советы, как пензенцу выбрать щенка в дом
Предпенсионеры ликуют: принято решение снизить пенсионный возраст
21 маяСомнений не осталось. В Кремле сделали заявление о всеобщей мобилизации
20 маяБожья кара: синоптики рассказали, что в июне начнется настоящий кошмар
18 маяНовый указ уже подписан. Россиян ждут 14 выходных дней в июне
10 мая