Как снять квартиру и избежать неприятностей?
- 24 октября 2012
- Ellen_Landes
Специалисты утверждают, что в Пензе можно недорого снять хорошую квартиру
Многие из нас сталкиваются с необходимостью аренды жилья. Мы решили узнать, какие проблемы возникают при поиске подходящего варианта, и как правильно заключить договор с владельцем жилплощади.
Самостоятельный поиск
Самостоятельный поиск вариантов на первый взгляд кажется самым простым вариантом, однако позвонив по нескольким объявлениям в газете, вы скорее всего «наткнетесь» на риэлторов или посредников. К тому же, вы потратите много времени по поиск более или менее подходящего варианта. Если же Вам повезло найти квартиру, полностью вас устраивающую, лучше настоять на официальном заключении сделки на случай, если в будущих возникнут спорные вопросы.
Поиск через частного маклера
Так называемые «черные маклеры» работают в одиночку и без каких-либо лицензий. Их услуги стоят дешевле, чем у легальных агентств недвижимости, но, как правило, они работают с ограниченной базой арендодателей и стараются навязать своим клиентам первый попавшийся вариант. Здесь следует быть особенно осторожным, ведь в случае обмана со стороны такого «специалиста по недвижимости» вам будет трудно призвать его к ответственности, не имея на руках официального договора.
Поиск жилья через знакомых
Наиболее выгодный вариант — это найти квартиру или комнату через своих знакомых. Друзья или родственники могут сдать вам жилье по выгодной цене, однако в случае возникновения разногласий, решить проблему порой сложнее, а отношения могут быть надолго испорчены.
Через агентство недвижимости
Если жилье нужно снять срочно, лучше обратиться в агентство недвижимости. Но и здесь вы не будете застрахованы от обмана, поэтому лучше обратиться в агентство, которое существует на рынке довольно давно и успело зарекомендовать себя с хорошей стороны среди жителей города. Такие фирмы имеют солидные базы данных, и смогут быстро подобрать устраивающий вас вариант. Услуги риэлторов относительно дороги, но они смогут сразу определить рыночную стоимость предлагаемого вам жилья и избежать обмана со стороны хозяев квартиры.
Мнение читателей
Анастасия Атаманчук:
- Я никогда не пользовалась услугами риэлторов, предпочитаю искать жилье через своих знакомых или по объявлениям, наклеенным возле университетов и студенческих общежитий.
Алина Фазилова:
- Я два раза сама давала объявления в газетах, и оба раза мне удалось найти хорошие варианты. В третий раз я нашла недорогую квартиру с помощью своего сослуживца.
Надежда Павельева:
- Недавно мне нужно было срочно снять квартиру в Пензе. Я пыталась найти что-то подходящее по объявлением, но то, что мне предлагали было либо слишком дорого, либо в ужасном состоянии. В итоге я обратилась в агентство недвижимости по рекламному объявлению, и они за несколько дней помогли мне найти отличный вариант.
Кстати
На прошлой неделе мы рассказали о том, как не ошибиться при покупке квартиры.