Квартиры в пензенских новостройках заметно подорожали

 

Этим летом общая площадь возводимых жилых многоэтажек в нашем городе составила  432 483 квадратных метров, а общее число строящихся квартир - 6397. Стоимость жилья в текущем году заметно подорожала. При этом, изменения спроса и цен на рынке недвижимости зависят от категории жилья.

 

Жилье эконом-класса составило 57,8 процентов от общего объема строящейся жилой недвижимости. Предложение на этот тип жилья возросло в 2 раза по сравнению с прошлым годом. По состоянию на июнь этого года средневзвешенная стоимость одного квадратного метра в эконом-классе составило 32 664 рублей. Больше всего объектов этого типа строится в Первомайском и Железнодорожном районах.

 

Жилье среднего класса составляет 39,5 процентов от общего объема многоквартирных застроек. Объем предложения в этом сегменте снизился на 40 процентов по среанению с предыдущим годом. Средняя стоимость квадратного метра жилья среднего класса в Пензе составляет около 40 000 рублей.

 

Жилье бизнес-класса в этом году составило лишь 2,7 процента от объема всех жилых многоэтажных застроек. Объем в этом секторе недвижимости упал на 73 процента. В настоящий момент в Пензе строятся лишь два объекта данной ценовой категории: один на улице Карпинского, второй — на улице Горького. Средняя стоимость жилья здесь составила 53000 рублей за квадратный метр.

 

Жилье элитного класса в настоящий момент в Пензе не строится. 

 

Как разъяснили в одном из пензенских агентств недвижимости, эти показатели связаны с реакцией застройщиков на поведение потребителей. В Пензе жилье эконом-класса традиционно является самым востребованным сегментом рынка недвижимости.