Уберите ваши успокоительные: пришли новые платёжки за октябрь

17 октября собственники многоэтажек столкнутся с новыми финансовыми реалиями

У кого-то в квитанциях только появится строка, обязательная для каждого. А у кого-то она уже высветилась. Связано это со вступлением в силу нового стандарта ГОСТ Р 70773-2023, кардинально меняющего подход к тому, как управлять многоквартирным домом.

По новым правилам, УК и ТСЖ должны теперь обосновать стоимость всех работ по ремонту и содержанию общего имущества. Владельцы получат более прозрачные расчеты и смогут лучше понять, за что именно они перечисляют средства. Теперь УК не сможет просто выставить произвольные суммы — все тарифы должны будут быть детально объяснены и обоснованы.

Сметы больше не будут писаться от лампочки. Жильцам предоставят акты техосмотра. На основании их и сформируют план. Все работы разделят на плановые и неотложные. Это даст возможность собственникам вести контроль всех расходов.

Жильцы при этом сохранят право принимать решения по поводу содержания и ремонта общего имущества. Если УК предложит привлечь подрядчиков, то подобного рода расходы будут обсуждаться с жильцами. Что позволит собственникам более активно участвовать в управлении домом и контролировать, как расходуются их денежки.

Управляющие компании отныне несут большую ответственность за содержание общего имущества и выполнение текущего ремонта. Новые правила направлены на то, чтобы жильцы чувствовали себя более защищенными и уверенными в том, что их средства используются эффективно.