Сколько стоит построить дом?

Выясняем, какую сумму необходимо потратить для возведения частного жилья.

Сегодня многие жители отказываются от многоэтажек, отдавая предпочтение частному жилому дому. Мы решили выяснить, во сколько может обойтись его строительство.

 

Первый этап в подготовке участка - выравнивание участка

 

Все пни выкорчевываются, бугры срезаются, ямы соответственно засыпаются. Если есть уклон, то необходимо с учетом общего уклона участка выровнять рельеф, засыпав весь участок привозным грунтом (5 - 15 см). Выравнивание участка закончено. Цена – смесь торфа и песка колеблется в пределах 400 р. за куб. Можно использовать и чернозем. Итого: для выравнивания участка в 10 соток потребуется 40000р.

 

Второй этап в подготовке участка - осушение участка

 

Одной из самых распространенных проблем на участке является сильное переувлажнение почвы осенью, весной, а также в периоды сильных дождей. Поэтому перед строительством дома необходимо произвести осушения участка. Для этого применяют дренажную систему. Она стоит также немалых денег.

 

Заказ проекта

 

Залог успешного строительства – это правильно разработанный проект дома. И лучше если этот проект разработан специально для вас. Поэтому лучше осуществить заказ проекта в строительной фирме и предоставить это дело квалифицированным специалистам. Перед тем, как сделать заказ проекта, вы должны окончательно определиться, по какой именно технологии вы хотите построить дом, так как именно от этого и будет зависеть цена вашего будущего проекта. Цена – разработка проекта для дома по технологии традиционной кладки — от 20000 р разработка проекта для дома по технологии деревянных брусьев — 20000 р разработка проекта для дома по технологии деревянного каркаса — от 25000 р.

 

Стоимость фундамента

 

Строительство любого дома начинается с фундамента. Фундаменты бывают 5 типов. В зависимости от типа будущего дома и грунтовых вод на участке используют тот или иной тип фундамента. Соответственно от того, какой из 5 типов вы выберите и будет зависеть стоимость фундамента. Цена - за материалы и работа по укладке ленточного фундамента в среднем стоит 4 500 рублей за кв.метр. Итого для небольшого дома размером 6*6 стоимость ленточного фундамента составит 15 0000 р.

 

Строительство дома

 

Здесь все зависит от того, какой именно дом вы хотите. Дом может быть: каркасный, из сруба, из бруса, из пенобетона или кирпичный. Ниже представлена средняя цена для дома размером 6*6 и общей площадью 40 кв метров. Цена сруба для дома – 140 000 р. Цена готового каркасный дома – 300000р Цена готового кирпичного дома – 1000 000 р Цена готового дома из пенобетона с облицовкой кирпичом – 640000р Цена готового дома из бруса – 35 0000 р. – 50 0000 р. в зависимости от бруса

Внутренняя отделка загородного дома

Внутренняя отделка дома разделяется на следующие этапы: зачистка, шпаклевка, покраска стен и потолков, выравнивание полов, настил линолеума, монтаж электропроводки в деревянном доме. Цена материала и работы за 1 кв. метр – 3000 р. – 5000 р.

 

Как нас обманывают строительные фирмы:

 

* Фундамент закладывают глубиной 1 м вместо 1,5 м.

* Используют стальную арматуру в фундаменте меньшего диаметра или более дешевой марки.

* Вместо связывания арматуры стальной проволокой соединяют ее точечной сваркой.

* Используют при закладке фундамента цемент более низкой маркиЛибо же прошлогодний, просроченный, который продается почти за бесценок. Разницу – в карман.

* Покупают за копейки бракованный, пережженный кирпич и используют его в несущих, невидимых конструкциях. Вскрыть такой обман трудно.