Начнутся изменения на рынке жилья: квартиры рекордно подешевеют на 30%
- 3 марта 05:30
- Яна Мирных
С марта 2025-го цены на вторичное жильё начнут стремительное пике — эксперты прогнозируют падение до 30%.
Это станет рекордом за последнее десятилетие, словно рынок недвижимости решил повторить трюк биткоина 2018 года, но в обратную сторону. Покупатели с наличными смогут торговаться, как на восточном базаре, а продавцы будут уступать, словно раздавая последние билеты на уходящий поезд.
Почему цены полетят вниз как осенние листья?
Ключевая ставка ЦБ заморозила ипотечные реки, оставив на рынке только тех, кто готов платить сразу и много. Продавцы, как перегруженные дирижабли, начинают сбрасывать балласт: бизнес-класс торгуется скидками, а эконом-сегмент и вовсе превращается в «всё по 50». Эксперты «Яндекс Недвижимости» сравнивают ситуацию с распродажей в конце сезона — останутся только самые стойкие, пишет наш источник.
Новостройки vs вторичка: кто проиграет гонку?
Раньше разница в цене между свежими квартирами и «бэушными» напоминала пропасть. Теперь застройщики, как испуганные белки, начали засыпать её акциями и бонусами. Вторичный рынок ответил встречным движением — средняя стоимость квадрата здесь может сравняться с новостройками уже к маю. Для покупателей это как найти золотую жилу в старом карьере: те же удобства, но без ожидания сдачи дома.
