Что делать, чтобы взять заем под материнский капитал?

Известно, что обналичить сертификат на материнский капитал нельзя. Это незаконно.
Но что делать, если подходящий вариант приобретения или строительства жилья есть и осталось только быстро найти деньги?
Мы предоставим целевой займ под материнский капитал для улучшения жилищных условий, будь то покупка, строительство жилья или участие в долевом строительстве.
Воспользоваться материнским капиталом можно, если обратиться в Инвестиционное Агентство недвижимости «Сокол».
Заем (кредит) под материнский капитал предназначен для тех, у кого есть федеральный (региональный) материнский сертификат (капитал), который может быть предоставлен в виде обеспечения займа.
В отличие от кредитных организаций (банков), мы просим представить минимальный пакет документов. Условия договора составлены с учетом требований Пенсионного фонда, соцзащиты, прокуратуры, Росреестра.

Срок рассмотрения заявки: 1-2 дня.
Сумма займа: до 700 000 рублей.
Срок займа: 2 месяца.
Процентная ставка за пользование Займом: от 5% в месяц (оплата % возможна за счет средств материнского капитала).
Целевое использование: Заем целевой на улучшение жилищных условий (покупка, строительство).
Обеспечение займа: Заем обеспечивается залогом приобретаемого помещения (земельного участка — при строительстве).
Порядок предоставления займа: Заем предоставляется в форме единовременного зачисления всей суммы Займа на банковский счет Заемщика.
Порядок погашения: Уплата основной суммы Займа и процентов в конце срока за счет средств федерального (регионального) сертификата.
Возможно досрочное погашение. Штрафные санкции за досрочное гашение Займа не взимаются.

Общие требования к Заемщику
Физическое лицо (родители, законные представители), имеющее федеральный (региональный) материнский сертификат (капитал) на ребенка до трех лет и старше.
1. Российское гражданство;
2. Регистрация на территории Российской Федерации (постоянная или временная, оформленная на срок не менее срока предоставляемого Займа);
3. На момент выдачи Займа Заемщик имеет право распоряжаться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и не попадает под условия, установленные п. 20 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. №862.

Перечень документов для предоставления Займа под материнский капитал
От собственника сертификата:
1.  Гос. федеральный (региональный) сертификат на материнский (семейный) капитал;
2. Паспорт собственника сертификата;
3. ИНН
4.Свидетельства о рождении детей, паспорта детей (от 14 лет);
5. Справка из Пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала (справка о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки);
6. Свидетельство о заключении (расторжении) брака;
7. Копии паспорта супруга (первая страница, место жительства (регистрации), семейное положение).

За подробной информацией Вы можете обратиться в ИАН «Сокол» по т. 20-20-85.

История Инвестиционного Агентства Недвижимости «Сокол» берет свое начало в 1998 году, когда было основано агентство недвижимости «Омега+», быстро вошедшее в число лидеров риэлторского рынка Пензенской области. Процесс реорганизации компании в 2004 году привел  к созданию одной из крупных компаний Пензенского рынка недвижимости — ООО «Сокол» (ИАН «Сокол»).

За годы своей деятельности ИАН «Сокол» достигло значительных успехов: свыше 5000 Пензенцев стали клиентами ИАН Сокол. ИАН «Сокол» на протяжении долгой и успешной работы заслужил репутацию Компании, способной реализовать самые нестандартные и сложные объекты, как в сфере рынка жилья, так и бизнес-недвижимости.

ИАН «Сокол» - сплоченная команда единомышленников. Сотрудники принятые на работу после    тщательного отбора, имеют высшее образование, дополнительное профессиональное образование и  опыт работы в сфере недвижимости более 5 лет. Компания является постоянным членом профессиональных организаций, таких как Российская Гильдия Риэлторов и Пензенской Гильдии Сертифицированных Риэлторов.

Компания оказывает полный спектр профессиональных услуг на рынке недвижимости Пензенского региона, успешно сочетая отлаженные риэлтерские технологии с индивидуальным подходом к каждому Клиенту.
Основные направления деятельности компании:

Покупка, Продажа, Инвестиции
Оформление и сопровождение сделок на вторичном рынке недвижимости
Новостройки
Коммерческая недвижимость
Оформление земли
Аренда всех видов недвижимости
Выдача займов под материнский капитал

Наибольший интерес для инвесторов в России представляет жилая недвижимость эконом-класса

В 2014 году инвесторы в российскую недвижимость будут проявлять наибольший спрос к жилой недвижимости. Такой вывод сделали участники прошедшего в четверг круглого стола под названием «Недвижимость: прогноз инвестиционных тенденций на 2014 год».

Эксперты рынка констатировали, что наиболее привлекательным сегментом для инвестирования остается жилая недвижимость. При этом наилучшие перспективы у инвестиций в жилье эконом-класса. Это объясняется высокой ликвидностью эконом-класса, в особенности в преддверии динамичного развития арендного рынка, который в России ждет большое будущее. Более того, данный сегмент уже сейчас занимает определенную долю рынка, однако ее оценка в количественном выражении сложна в силу объективных причин. По мнению экспертов, для арендаторов и владельцев представленной на арендном рынке жилой недвижимости чрезвычайно важно системное понимание тех правил, которым подчиняется этот рынок. Способность к выполнению этих правил для них важнее, чем нынешняя ситуация.

В целом эксперты сходятся во мнении, что зарубежные инвесторы рассматривают вложения в российский рынок недвижимости как более привлекательные по сравнению с остальными европейскими странами. Этот вывод подтверждается исследованием консалтинговой компании Ernst & Young, которое было представлено на круглом столе. В рамках исследования эксперты E&Y провели опрос более чем пятисот банков, инвестиционных и страховых компаний, включая тридцать трех инвесторов, которые активно работают на российском рынке недвижимости в течение нескольких последних лет.

Подавляющее большинство опрошенных назвали Россию привлекательным или даже очень привлекательным рынком для вложений в недвижимость в 2014 году. Инфляционные процессы заставляют инвесторов обращать внимание на рынок недвижимости, однако с меньшей активностью, чем в прошлом году. Респондентами ожидается рост в секторе сделок с недвижимостью, совершаемых с жилой недвижимостью, а также, включая спекулятивные инвестиции и инвестиции в объекты, которые требуют улучшения. Большинство считает, что объем совершаемых сделок и их средний размер в 2014 году возрастут.