Налог на землю, который платят раз в год, повышается для дачных и садово-огороднических участков, расположенных за пределами Пензы.
Увеличение сумм начнется с 2013 года. Дачники бьют тревогу, потому что опасаются, не станут ли они слишком большими и не превратят ли урожай с собственных грядок в дорогое удовольствие.
Стандартные 4 сотки в садоводческом товариществе «Солнышко» Пензенского района для Нины Ларькиной главное увлечение жизни.
На небольшом участке - все, что только можно вырастить в условиях средней полосы. Для хорошего урожая требуются и финансовые вложения. Расходы на бензин, удобрения, семена и, конечно, ежегодный налог на землю. Его предстоящее повышение с 2013 года больше всего волнует дачницу.
В соответствии с российским законодательством, кадастровую переоценку стоимости земельных участков проводят каждые 5 лет.
Очередной этап переоценки садово-огороднических земель начался в 2008 году и завершился в июне 2012 года.
Согласно результатам, кадастровая стоимость дачных участков в среднем по области повысилась в 21 раз. Больше всего подорожали участки в Пензенском районе - в 48 раз. В Мокшанском в 23 раза, в Бессоновском в 39, в Городищенском в 19, в Шемышейском - в 20.
«Кадастровая оценка осуществляется на основе анализа рыночных цен. За основу берется рынок. Он начал формироваться к 2008 году, появились спрос и предложение на земельные участки садово-огороднических объединений. Поэтому оценщик провел анализ рынка, и наиболее востребованные земельные участки оказались в пригородных к Пензе районах», - рассказала начальник отдела кадастровой оценки недвижимости управления Росреестра по Пензенской области Анна Глазырина.
При этом, в абсолютных цифрах результаты переоценки не выглядят пугающими. Например, в Пензенском районе квадратный метр земли в настоящее время стоит всего 99 копеек. После удорожания его цена составит 48 руб. 12 коп.
Тоже и в Бессоновском районе - стоимость квадратного метра земли увеличится с 83 коп. до 32 руб. 66 коп. В Мокшанском - с 1 руб. 14 коп. до 26 руб. 10 коп.
Вычислить сумму налога по новым расценкам самостоятельно не трудно.
«Налоговая база для земельных участков является кадастровая стоимость земельного участка. Умножается кадастровая стоимость на ставку земельного налога. «Что касается земельных участков под дачами и садоводческими участками, то в районах Пензенской области данная ставка равна 0,3%. Она устанавливается органами местного самоуправления», - разъяснила начальник отдела налогообложения №2 УФНС по Пензенской области Вера Глазкова.
По такой же методике вычисляем сумму налога для участка Нины Ларькиной - стоимость квадратного метра земли 48 руб. 12 коп. умножаем на площадь участка - 400 м² и на ставку налога 0,3% - получается 57 руб. 74 коп.
Повышается налог с 2013 года, а квитанции с новыми расчетами дачникам принесут в 2014 году, - пишет ГТРК "Пенза"