Эксперты localmart.ru рассказали, как продать дом легко и быстро

Вы уже давно не можете продать свой дом? Ума не приложите, где искать клиентов? Ваша цель – побыстрее совершить сделку и получить свои деньги? Тогда вам пригодятся наши советы.

 

Рекламируйте свое жилье

Очень часто продавцы недвижимости вывешивают напротив своего дома табличку «Продается» и считают, что такой «рекламной компании» вполне достаточно. На самом деле пользы с такой надписи очень немного, особенно, если ваш участок земли находится не у оживленной трассы, а в тихом уединенном месте.

Покупатели привыкли искать информацию о продаже коттеджей в региональных газетах или интернете. Вот там и рекламируйте свой дом. Оставьте объявление на одном из специализированных сайтов, посвященном недвижимости, или на виртуальной доске объявлений типа localmart.ru. Вот увидите: после этого поток потенциальных покупателей заметно увеличится.

 

Наймите риелтора

Продажа недвижимости – такая же работа, как и лечение людей или установка сантехники. Заниматься этим можно и самостоятельно, но гораздо быстрее и качественнее все получится у специалиста. Не экономьте на риелторах. Сотрудничество с настоящим профессионалом поможет вам сберечь и нервы, и время, и деньги. Агенты знают законы рынка, располагают внушительной базой покупателей и умеют грамотно торговаться. Все это (плюс большой опыт) помогают ему совершать сделки быстро и выгодно.

Только не нанимайте первого попавшегося маклера. На рынке риелторских услуг предостаточно мошенников или просто недобросовестных посредников. Почитайте информацию о разных агентствах, посоветуйтесь со знакомыми и только после этого подписывайте договор со специалистом, который внушает вам доверие.

 

Используйте секреты риелторов

Если вы все же решили продавать дом без посредников, то вам нужно продумать стратегию продаж. Почитайте в интернете советы бывалых агентов, изучите опыт других продавцов.

Профессиональные риелторы всегда выставляют напоказ главные преимущества дома и находят оправдания всем его недостаткам. Кухня маленькая? Но посмотрите, какая она уютная и функциональная! Неудобная планировка? Зато вид из окон открывается бесподобный!

Уделите время предпродажной подготовке недвижимости. Ухоженный сад и красивый участок перед домом сразу же произведут приятное впечатление на покупателей. Что касается ремонта в самом жилище, то этот вопрос решайте на свое усмотрение. Сегодня заметно поднять стоимость коттеджа с помощью новых обоев и свежей краски практически нереально. Большинство покупателей сразу понимает, что цену пытаются искусственно завысить. Однако если ваш дом находится в плохом состоянии, то косметический ремонт ему не помешает.

И последнее: станьте самым приветливым и отзывчивым продавцом. Отвечайте на все звонки клиентов. Предоставьте покупателям всю документацию о доме, которую они просят. Не оставляйте их вопросы без ответов. Это поможет вам подружиться с клиентами и намного быстрее продать свой дом.