Вырастут ли ставки по ипотечным кредитам в 2013 году?

- В 2011 год в Пензенской области было возведено 388,3 тысячи квадратных метров жилых домов, а в 2012 году - 482,8 тысячи квадратных метров, то есть, объем возведенного жилья вырос на 24,3 процента, - прокомментировала Людмила Анатольевна. - Средний объем построенного жилья на 1000 человек населения в 2011 году составлял 486,2 квадратных метра, а в текущем году составил 526,5 квадратных метра.

 

В городе Пензе в 2011 году было возведено 197,6  тысяч квадратных метров жилых домов, а в 2012 году - 276 тысяч квадратных метров, то есть,  57,2 процента от общего ввода жилья в целом по области. Интересно, что жилье, построенное индивидуальными застройщиками за счет собственных или заемных средств составило 45,1 процента от общего объема введенного жилья.

 

- Цены на жилье в нашем городе заметно растут, но что из этого будет, мы пока не знаем, - рпокомментировала риэлтор Ирина Катышова. - Жилье действительно стало доступнее, но это лишь благодаря кредитам, различным социальным программам и материнским капиталам. 

 

В настоящий момент реальная ставка выдачи ипотечных кредитов составляет 12,3 процента, но согласно прогнозам столичных аналитиков, она вырастет примерно на 1 процент к середине 2013 года и составит 13,3 процента, а это может привести к снижению объемов выдачи кредитов и объемов продаж жилья. 

 

- Это всего лишь прогноз, и сейчас вряд ли кто-то может с уверенностью утверждать о том, как изменятся ставки по кредитам в следующем году, - прокомментировали заместитель директора пензенского филиала одного из московский банков. - Изменение по кредитам зависит от целого ряда факторов, и долгосрочные прогнозы, как правило, не отличаются точностью.

 

По темпам ввода в эксплуатацию жилых домов Пензенская область занимала в январе-октябре 2 место по Приволжскому федеральному округу. На первом месте оказалась Ульяновская область.

 

Кстати