Дачники схватились за сердце: такую теплицу придётся поставить на учёт — теперь нужно оплатить и госпошлину, и налог

С 2025 года теплицы, стоящие на хорошем фундаменте, официально приравняют к недвижимости, и их владельцам придётся оформлять документы и платить налог. Раньше такие теплицы считались просто огородными постройками для выращивания помидоров и огурцов.

А теперь они встали в один ряд с домами и банями, и налог за них — дело обязательное. Для садоводов это стало полным сюрпризом: оказывается, добротные теплицы на крепких фундаментах теперь считаются полноценной недвижимостью. Раньше можно было построить теплицу и не переживать о документах, но теперь всё изменилось, и понятие «временная постройка» утратило смысл. 

Какие теплицы попадут под налог

Записываться в налоговой придётся только капитальным теплицам, которые установлены на твёрдом фундаменте и никуда не перемещаются. Временные конструкции на кольях или дешёвых креплениях — пока в стороне. Но если теплица выглядит солидно и основательно, как маленькая оранжерея, её нужно обязательно оформить. Есть исключение: небольшие теплицы площадью до 50 квадратов, предназначенные только для личных нужд, регистрировать не нужно. 

Сколько нужно будет заплатить

Госпошлина за регистрацию капитальной теплицы составит минимум 6000 рублей — это примерно столько же, сколько стоит пара килограммов отборных семян или упаковка хороших удобрений. 

Если теплица вдруг окажется дорогой — скажем, дороже 20 миллионов рублей (что маловероятно), налог поднимется до полумиллиона. Плюс добавьте расходы на оценку стоимости — это уже тянет на покупку нормального садового инвентаря. 

Но хуже всего тем, кто давно забил на документы: им придётся отвечать за просроченные декларации и штрафы. Например, за прохудившуюся теплицу с дырявой крышей налоговая служба может потребовать штраф от 20 тысяч рублей. 

Так что садоводам нужно хорошенько осмотреть свои участки: либо разбирать капитальные теплицы, либо начинать откладывать деньги на оформление. 

 

А ещё мы писали

• С 11 мая будет полностью запрещено слушать музыку на даче: придётся сидеть в тишине — иначе штраф 4000 рублей 
• Снег с дождём и порывистый ветер к майским праздникам: Вильфанд не исключает неожиданного поворота — шашлыки отменяются 
• Египет уже в пролёте, «распробовали» новый курорт: море в 2 раза чище — уже забронировали на 10 дней летом 
• Берите сразу по 3 пачки: не филе, а наслаждение: Роскачество назвало лучшие марки филе цыплёнка 
• Насыпаю гречку в обувь — и все проблемы стороной. В нашей семье этот способ работает уже несколько поколений