С 1 мая на бани вводится запрет: приняли решение для всех россиян, у кого есть дача или участок, — новые штрафы

Капитальные строения на садовых участках теперь требуют срочной регистрации. Новые правила, вступившие в силу весной 2025 года, превратили бани и сараи в источник штрафов — до 20% от накопленных налоговых обязательств. 

Закон напомнил многим игру в прятки с государством. То, что раньше считалось «временным сооружением», теперь попало под прицел кадастрового учёта. Дачники в растерянности: даже небольшая кладовая на бетонных блоках может обернуться финансовыми санкциями. 

Налоговые «грабли»: куда не ступай

Расчёт задолженности вызывает больше вопросов, чем ответов. Налог берётся от кадастровой стоимости, которая часто завышена для старых построек. Получается, владелец платит не за реальную баню, а за абстрактную цифру в реестре. 

Пример: если кадастр оценил сарай в 300 тысяч рублей, ежегодный платёж составит 600-900 рублей. За пять лет «просрочки» набежит 3-4,5 тысячи, плюс штраф 600-900 рублей. Для пенсионеров, хранящих в таких сараях урожай, это ощутимый удар. 

Бег с препятствиями: путь к узакониванию

Процедура регистрации стала проверкой на стрессоустойчивость. Нужно доказать, что постройка не нарушает границ участка, соответствует нормам пожарной безопасности и не мешает соседям. Особенно сложно тем, кто купил участок с уже стоящей баней. «Это как разгадывать кроссворд, где половина клеток закрашена», — делятся владельцы, перерывающие старые документы в поисках планов застройки. 

К декабрю 2025 года станет ясно: превратятся ли дачные участки в поле битвы с бульдозерами или миллионы россиян успеют перевести дыхание. Пока же садовые товарищества напоминают муравейники, где все спешат уладить дела до финансовой зимы. 

 

А ещё мы писали

• С 5 мая будет полностью запрещён отдых на природе: любителям чистого воздуха придётся поискать другие места 
• Уже точно объявлено, каким будет лето после аномально тёплой зимы: синоптики предупредили, что ждёт садоводов и дачников 
• После начала стирки, а не до: узнала в 33, как правильно засыпать порошок в машинку — и даже жёлтые подмышки станут белее снега 
• Берите сразу по 3 пачки: не кетчуп, а наслаждение: Роскачество назвало лучшие марки томатного кетчупа 
• Не верьте советам: только так нужно варить пельмени — секрет повара со стажем