Больше никакого ремонта в квартире: с 20 апреля введены строгие правила для россиян

Снести перегородку между ванной и туалетом — популярный способ добавить пространства, но мало кто знает: это полноценная перепланировка. 

Без узаконивания такие изменения превращаются в бомбу замедленного действия — даже если соседи молчат, проблемы могут всплыть при продаже квартиры. В России каждый третий ремонт в санузле делают «на авось». Люди уверены: раз стена ненесущая, можно ломать без разрешений. Но по правилам, принятым ещё в 2003 году, объединение комнат требует официального оформления. 

Почему нельзя просто снести стену

Согласно пункту 1.7 строительных норм, даже перенос розетки в санузле — уже перепланировка. Не говоря о слиянии помещений. Регионы и города дополняют эти правила своими документами. Например, в Москве для согласования потребуется целый пакет бумаг, включая техплан с новыми метражами. 

Как легализовать изменения без нервов

Процесс напоминает сбор пазла: техзаключение от специалистов, заявление в жилинспекцию, проверка на соответствие пожарным и санитарным нормам. Главное — убедиться, что соседям сверху и снизу не течёт вода из-за вашего ремонта. 

Штрафы пока небольшие (до 2500 рублей), но власти уже обсуждают их увеличение — как с парковками во дворах. Интересный нюанс: если объединённый санузел уменьшил площадь кухни или коридора, это автоматически станет проблемой. 

Проверяющие смотрят не только на ваши стены, но и на общую планировку дома — как будто собирают конструктор из всех квартир подъезда. 

А ещё мы писали

• На Пасху нас ждёт дополнительный выходной: россиянам сделали подарок к празднику. Можно планировать отпуск  
• С 20 апреля будет полностью запрещено мусорить на участке: сжигать ветки и траву теперь нельзя — штрафы полетят пачками 
• Май подложит нам всем свинью: Вильфанд озвучил прогноз на весь май — опять повторится прошлая весна 
• Друг отдохнул в Египте: еле вернулся живым и совсем без денег — платил даже за то, что не брал. Турист дал честный отзыв об отдыхе в Египте 
• Химическая отрава в красивой бутылке: Роскачество назвало худшие бренды растительного масла