Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 1 сентября

Людей предупредили

Согласно разъяснениям юриста Ирины Сиваковой, участок земли, полученный супругом в период брака на праве постоянного пользования и впоследствии приватизированный, является совместной собственностью супругов. Поэтому требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа на договор дарения этого участка является законным.

Однако Верховный суд РФ отмечает, что после расторжения брака нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется. Таким образом, женщина может заключить договор дарения участка со своей матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего супруга.

Тем не менее, второй супруг сохраняет право оспорить сделку в течение одного года, если сможет доказать, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия на дарение. Поэтому важно тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных споров и защитить свои права.

Детальный Разбор Юридических Тонкостей
Раздел совместно нажитого имущества после развода - один из наиболее сложных и спорных вопросов, с которыми сталкиваются бывшие супруги. Согласно российскому законодательству, все имущество, приобретенное в период брака, независимо от того, на чье имя оно оформлено, является совместной собственностью супругов.

Ярким примером такого имущества является земельный участок, изначально полученный одним из супругов на праве постоянного пользования, а затем приватизированный. Юрист Ирина Сивакова поясняет, что такой участок, безусловно, признается совместной собственностью супругов. Поэтому при заключении договора дарения данного участка третьему лицу, нотариус вправе потребовать согласие бывшего супруга на совершение этой сделки.

Однако, как отмечает Верховный суд РФ, ситуация меняется после официального расторжения брака. В этом случае нотариальное согласие второго супруга на распоряжение общим имуществом уже не требуется. Женщина может самостоятельно заключить договор дарения участка со своей матерью и зарегистрировать переход права собственности в ЕГРН без участия бывшего мужа.

Тем не менее, это не означает, что второй супруг полностью лишается прав на эту часть совместно нажитого имущества. Согласно законодательству, он сохраняет возможность оспорить подобную сделку в течение одного года, если сможет доказать, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия на дарение. Таким образом, при совершении любых операций с общим имуществом после развода, следует тщательно документировать все юридические аспекты, чтобы обезопасить себя от возможных споров в будущем.

Важно понимать, что право на совместно нажитое имущество сохраняется у бывших супругов даже после расторжения брака. Поэтому при разделе или распоряжении этим имуществом необходимо действовать предельно осторожно и юридически грамотно. Малейшая ошибка или упущение может повлечь за собой серьезные проблемы и судебные тяжбы.

Юристы настоятельно рекомендуют бывшим супругам заранее проработать все вопросы раздела имущества, желательно при участии третьих лиц - медиаторов или адвокатов. Это позволит избежать конфликтов, сохранить конструктивные отношения и защитить свои законные права. Кроме того, важно тщательно фиксировать все договоренности и юридические действия, чтобы в случае возникновения споров в будущем можно было предъявить соответствующие доказательства.

Таким образом, раздел совместно нажитого имущества после развода - сложный юридический процесс, требующий взвешенного подхода, глубокого понимания законодательства и готовности к возможным сложностям. Только строгое соблюдение правовых норм и тщательная документация позволят бывшим супругам защитить свои права и интересы, а также избежать длительных и изнурительных судебных разбирательств. 

Читайте также: 

• Не пропустят ни одной юбки: мужчины с этими именами всегда изменяют своим женам
• Объявлен еще 1 праздничный день: как россияне будут отдыхать в четверг 22 августа 2024
• Эти монеты СССР могут принести вам 300 тысяч рублей. Точно есть у вашей бабушки
• Полное прекращение работы с 19 августа: Wildberries и Ozon приняли неожиданное решение для всех россиян
• Набиуллина дала ясный и четкий знак: известно что теперь произойдет с деньгами в банках