Выгодная ипотека – как сэкономить на выплатах банку?
Ежемесячные платежи по ипотеке способны «съесть» львиную долю семейного бюджета – заемщикам с невысокими доходами весь период погашения приходится практически выживать. Однако снизить нагрузку по жилищному кредиту вполне реально, причем не только в момент получения ссуды, но и позднее. Рассказываем, как оформить выгодную ипотеку и избежать излишней переплаты банку.
Сделать правильный выбор: как сэкономить на ипотеке?
Ключевое правило выгодного ипотечного кредита – правильный выбор программы. Для этого на этапе поиска банка рекомендуется:
-
изучить все существующие на рынке своего региона жилищные кредиты;
-
сначала обратиться в зарплатный банк – здесь могут предложить персональные условия;
-
проверить себя на возможность участия в льготных программах;
-
подобрать недвижимость, соответствующую уровню доходов.
Стоит обратить внимание на акции застройщиков, предлагающих скидки и субсидии – это еще один способ сэкономить при покупке квартиры в кредит.
Как погашать ипотеку, чтобы меньше переплатить банку?
Секретных приемов, которые позволили бы снизить переплату, не существует. В целях экономии следуйте традиционным советам:
-
вносите платежи досрочно при наличии такой возможности;
-
используйте материнский капитал для погашения;
-
избегайте просрочек – они чреваты штрафами;
-
оформите рефинансирование со снижением ставки.
Важно выбрать комфортный график платежей, позволяющий погасить ипотеку в сжатые сроки, но без отказа от ключевых бытовых потребностей семьи.
Какие еще есть способы сэкономить на ипотеке?
Эксперты рекомендуют сдать квартиру в аренду, чтобы оплачивать ипотеку, но этот способ подходит далеко не всем. Также, в целях экономии можно провести реструктуризацию или самостоятельно оформить страховой полис в аккредитованной компании вашего города. Уйти на кредитные каникулы можно только в случае острой необходимости, иначе придется переплатить банку.
«Самый выгодный способ – оформить рефинансирование, если ставки в отрасли снизились или семья получила право на ипотеку с господдержкой», – напоминает специалист.
Не забудьте получить налоговый вычет, вернув 13 процентов стоимости имущества и до 390 тысяч рублей – с суммы уплаченных банку процентов. Льгота доступна работающим гражданам, уплачивающим в бюджет НДФЛ. Для оформление необходимо обратиться в ФНС с декларацией за предыдущий год.
Популярное
Как устроить детям незабываемый праздник: пройдите тест, и узнайте больше об интересах своего ребёнка
Базальная имплантация – улыбка за три дня
Простые советы, как пензенцу выбрать щенка в дом
Всю зиму собираю пластиковые бутылки одного объёма: вот зачем они нужны на огороде — запомните раз и навсегда
Придётся делиться: пожилых, одиноко проживающих в двухкомнатной квартире, ждёт сюрприз
С 9 апреля полностью будет запрещена установка заборов на даче: их придётся убрать
Передача показаний счётчиков цифрами отменяется: россиян с картами Сбера ждёт сюрприз с 13 апреля — вводят новые правила
Центробанк намеревается изъять у россиян 5-тысячные купюры: принято жёсткое решение для всех, кто хранит дома наличку
С 12 апреля кабель для интернета в подъезде полностью запрещён: жильцам придётся снимать за свой счёт
С 14 апреля запрещено электричество на дачных участках: от сети придётся отключиться, а провода снять
Всю зиму собираю кофейную гущу: вот зачем она нужна на даче — применять нужно только так, тогда сработает
После начала стирки, а не до: узнала в 33, как правильно засыпать порошок в машинку — и даже жёлтые подмышки станут белее снега
С 7 апреля станет дешевле для всех пенсионеров: вводится новая приятная льгота — пожилые ликуют от радости
С 10 апреля водителям запретили открывать капот по требованию ГАИ: будет сразу штраф
Пенсионный возраст повышают на 3 года: неприятный сюрприз для граждан ждёт уже с 1 мая
Забираю втулки от туалетной бумаги даже у соседей: вот зачем они нужны в саду и на огороде — запомните раз и навсегда
С 11 апреля полностью будет запрещена установка заборов на дачных участках: их придётся убрать
На Пасху и майские погода подложит аномальную свинью: синоптики сказали, к чему готовиться
С 14 апреля станет дешевле для всех пенсионеров: вводится новая приятная льгота — пожилые ликуют от радости
Пенсионное удостоверение придётся вернуть: пожилых до 70 лет ждёт сюрприз с 1 июля