Что следует помнить при покупке квартиры?

Планируя приобретение жилья, пензенцы сталкиваются с тремя важными дилеммами

Рано или поздно каждый сталкивается с проблемой выбора жилья. Квартира – приобретение дорогое, к выбору которого следует подойти серьезно. Перед тем, как приступить к поиску подходящего варианта, профессиональные риэлторы советуют тщательно обдумать ряд важных моментов.

Самостоятельно или через посредника?

Несомненно, граммотный специалист в сфере недвижимости поможет быстро подобрать вариант жилья, подходящий под все ваши требования, проконсультирует по правовым вопром. Но услуги риэлтора стоят недешево. Квартира, приобретенная через посредника обойдется вам в среднем на 30 000 – 50 000 рублей дороже. Однако приобрести жилье без посредника будет не так просто. Если вы пролистаете рекламную газету и прозвоните заинтересовавшие вас объявления, в большинстве случаев вам ответят агентства недвижимости и посредники.

Вторичное жилье или новостройка?

Этот вопрос следует решить еще до того, как вы прист упите к просмотру объявлений или обратитесь к посреднику. В обоих вариантах есть свои плюсы и минусы. Приобретая вторичное жилье, вы можете столкнуться с проблемой изношенных коммуникаций, грязных подъездов, а то и вовсе криминального прошлого бывших жильцов. В случае с новостройками следует помнить о возможности существовании производственного брака и отсутствии важных элементов инфраструктуры.

Дешево или дорого?

Специалисты советуют критически отнестить к наиболее выгодным по цене вариантам. Возможно, квартира находится в очень плохом состоянии и нуждается в дорогостоящем ремонте. Бывает и так, что квартиры, выставленные на продажу, расположены в аварийных зданиях. Вспомните и широко обсуждаемые в средствах массовой информации истории о незаконно построенных многоквартирных домах.

Кстати

На прошлой неделе мы писали о недвижимости на популярных курортах.