В Пензенской области банк дал кредит под фантомный дом
- 09:00 26 октября
- Елена Альшина
В Бессоновском районе прокуратура раскрыла дерзкую и высокотехнологичную мошенническую схему. Местная жительница умудрилась оформить ипотечный кредит, используя в качестве залога жилой дом, которого никогда не существовало в природе.
Схема всплыла наружу во время прокурорской проверки.
Выяснилось, что в октябре 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были успешно внесены сведения о регистрации нового домовладения в Бессоновке. Чтобы провернуть фиктивную сделку и получить от банка миллионы, предприимчивая горожанка заказала подложный отчет об оценке имущества.
Главным «зеленым светом» для госрегистратора стал фиктивный технический план, который подготовил кадастровый инженер. Специалист попросту «забыл» доехать до участка и проверить, стоит ли там реальное здание.
Наказание за «воздушные замки»
Расплата за махинации с недвижимостью последовала незамедлительно для всех участников схемы. Кадастровый инженер признан виновным по ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ за внесение заведомо ложных сведений в техплан. По решению суда его оштрафовали на 30 тысяч рублей и привлекли к дисциплинарной ответственности.
Несуществующий дом официально «стерли» из реальности. Прокурор обратился в суд с требованием признать право собственности отсутствующим и снять объект с кадастрового учета. Иск был полностью удовлетворен.
Сама «владелица» теперь готовится к суду уголовному. Материалы проверки переданы в следственные органы, где уже возбуждены уголовные дела по статье 327 УК РФ (приобретение и использование заведомо подложного документа).