Купили домик в деревне за копейки, а теперь готовы отдать даром. Но никто не берет

История про домик в деревне за копейки, от которого потом готовы отказаться даром, стала почти классическим сюжетом. Повторяется она с завидным постоянством, особенно вдоль старых трасс, где взгляд цепляется за покосившиеся избы. Вот уж правда — купили за копейки, а теперь хоть даром отдавай. И ведь никто не берет.

Мечта, упакованная в ситцевый луг
Сюжет обычно развивается по накатанной колее. Городские жители, измотанные ритмом и ценами, находят через знакомых или объявление «уникальное предложение». Дом в глухой, но невероятно живописной деревне. Часто — от дальнего родственника, уехавшего на заработки и потерявшего к родовому гнезду всякий интерес. Сделка символическая: оплатить небольшие долги по налогам, а порой и вовсе — просто вступить во владение. Эйфория! На фотографиях — идиллия: крепкий сруб у реки, бескрайний лес, тишина, которую почти слышно. Кажется, вот она, настоящая жизнь. История о том, как купили домик в деревне за копейки, начинается именно так, с восторженных сообщений и планов на переезд.

Суровая арифметика пасторали
Первое лето проходит в упоении трудом на свежем воздухе. Ремонт, покраска, борьба с бурьяном на огороде. Но с первыми осенними холодами лубочная картинка начинает трескаться. Выясняются нюансы, о которых в июле как-то не думалось. Электричество в деревне старое, маломощное. Протопить дом конвекторами — не вариант, выбьет пробки. Остается печь. Заготовка дров — отдельный квест, требующий сил, времени и техники. Воду нужно носить от колодца, который в дождь превращается в грязевую ванну. Дорога после осенней распутицы становится непроходимой даже для подготовленного внедорожника. Интернет — только из окна мобильного, да и то на возвышенности. А еще оказывается, что местные жители могут считать дом «ничейным», если хозяин не живет там постоянно. И иногда используют его по своему усмотрению, вежливо попросив «у соседа» ключ.

Почему его не берут даже даром?
Проходит год-два, и романтика окончательно выветривается, обнажая грубый быт. Работа требует присутствия в городе, детям нужно учиться, а ездить каждый день за сто километров — нереально. Дом начинает обременять: за ним нужно присматривать, платить налоги, поддерживать в порядке, чтобы он совсем не развалился. Возникает логичная мысль — продать. И вот здесь начинается самое интересное. Оказывается, спроса на такие «дарования» нет вообще. Местным он не нужен, у них своих хватает. Дачникам — неудобно: далеко, инфраструктуры ноль. Инвесторам — неинтересно: деревня вымирающая, перспектив никаких. Предложение отдать даром часто наталкивается на простой вопрос: «А что мне с ним делать?». Содержать такой дом — это постоянные, пусть и небольшие, расходы. Деньги, время, нервы. Многие, кто купил домик в деревне за копейки, в итоге просто бросают его, прекращая платить налоги, и он медленно возвращается в состояние природы, пишет автор дзен-канала Посад. 

Не сказка, а инструкция к трезвому расчету
Так что же, вовсе не покупать? Вопрос не в покупке, а в четком понимании, для чего это нужно. Если есть готовность и возможность жить там постоянно, вкладываться в автономное хозяйство (газгольдер, скважина, генератор) и мириться с оторванностью — почему нет. Но если это лишь мечта об уик-эндах на природе, стоит трезво оценить, сколько таких уик-эндов реально будет в году и во что каждый обойдется. Часто выгоднее и спокойнее снять такой дом на сезон. А историю о том, как готовы отдать даром, оставить как поучительную байку, глядя на очередной покосившийся фасад из окна проезжающей машины.