Квартиры в пензенских новостройках дешевеют?

Квартиры в пензенских новостройках дешевеют?

В Пензе отмечается снижение цен на первичное жилье

Июнь стал в определенным смысле переломным для рынка жилья РФ,-сообщает  первый всероссийский аналитический портал о недвижимости 1RRE.RU .

И на вторичном рынке, и на рынке первичном впервые за последние полгода цены снижались в большем количестве регионов, чем дорожали.  Как показал ежемесячный мониторинг федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР», проведенный в 30 российских городах, в июне средняя цена квадратного метра на первичном рынке снизилась в 67% исследованных регионов, росли цены на новостройки лишь в 10 населенных пунктах.

В июне «первичка» обогнала «вторичку», показав снижение цен в двух третях исследованных регионов. На вторичном рынке мы пока наблюдаем относительное равновесие, с небольшим уклоном в минус.  

Специалисты считают, что резкие изменения на первичном рынке могут происходить и из-за того, что девелоперы запустили весной много новых проектов, а так как в большинстве регионов в последние четыре года наблюдался явный дефицит новостроек эконом-класса, то застройщики пытаются удовлетворить спрос именно в этом сегменте, и отсюда следует снижение цен . Традиционно наиболее дорогие новостройки среди исследованных городов оказались в столице, где средняя цена квадратного метра за месяц вновь увеличилась на 0,5% и составила 223 844 рублей. Самые дешевые квартиры продаются в Саратове, где стоимость «квадрата» снизилась за июнь на 1%, до 31102 рублей.

В каких городах дорожает  недвижимость в новостройках?

Городами, в которых новые квартиры дорожали серьезнее всего, в июне стали Сочи, Иваново и Самара. В бывшей всесоюзной здравнице за месяц средняя цена квадратного метра выросла на 5%, до 64887 рублей  Вторым рекордсменом июня стало Иваново, где средняя цена квадрата в новостройках подорожала на 2,4%, до 42695 рублей.  В Самаре цена квадратного метра увеличилась за месяц на 1,8%, до 47710 рублей..  

В каких городах дешевеет недвижимость в новостройках?

Наиболее активно в начале лета дешевели новостройки в Омске, Ярославле и Курске. Самые заметные изменения наблюдались в Омске, где цена квадратного метра снизилась до 38256 рублей, преодолев психологическую отметку в 40000 рублей за квадрат.  В Ярославле цены снизились на 2,5%, до 52387 рублей за квадратный метр, при этом средняя цена квартиры также уменьшилась (на 2,3%, до 3517623 рублей.  Третьим аутсайдером июня стал Курск, где цена квадрата снизилась на 2%, до 37194 рублей. 

Что в Пензе?

 

В нашем городе, также отмечается снижение цен на квартиры в новостройках. Так в мае цена за квадратный метр в среднем составляла 39033 рублей, а в июне цена снизилась на 0,2% и составила 38968 рублей.

     

 

 

 

Город

Май

Июнь

Прирост

Белгород

61575

61361

-0,3%

Брянск

33214

32938

-0,8%

Владимир

45564

45036

-1,2%

Воронеж

43776

43684

-0,2%

Иваново

41681

42695

2,4%

Иркутск

56801

56982

0,3%

Калининград

53241

52956

-0,5%

Калуга

54505

54628

0,2%

Красноярск

55291

55219

-0,1%

Курск

37952

37194

-2,0%

Мос. область

83601

83838

0,3%

Москва

222725

223844

0,5%

Н. Новгород

62879

62500

-0,6%

Омск

40185

38256

-4,8%

Пенза

39033

38968

-0,2%

Пермь

43953

43615

-0,8%

Ростов-на-Д.

57313

56515

-1,4%

Рязань

39749

40334

1,5%

С.-Петербург

88506

87599

-1,0%

Самара

46854

47710

1,8%

Саратов

31425

31102

-1,0%

Сочи

61800

64887

5,0%

Тольятти

37399

37333

-0,2%

Томск

49305

48409

-1,8%

Тула

49590

49746

0,3%

Тюмень

55599

55276

-0,6%

Ульяновск

36705

36916

0,6%

Хабаровск

81329

81048

-0,3%

Челябинск

41034

40362

-1,6%

Ярославль

53742

52387

-2,5%

совсем недавно мы писали о том, какую недвижимость можно купить за рубежом по цене «однушки» в Пензе?

 

 

...

  • 0

Популярное

Последние новости