Пензячка отсудила у застройщика почти миллион рублей за непостроенный дом: как ей это удалось

Пензячка отстояла в суде свои права на дом. В скором времени женщине выплатят более 900 тысяч рублей.

Эта история началась еще в декабре 2023 года, когда был заключен договор с фирмой, которая должна была заняться строительством дома. По документам объект должен был сдан до декабря 2024-го.

Пензячка отдала фирме задаток в размере 200 тысяч рублей. При этом полная стоимость, указанная в договоре купли-продажи дома с земельным участком, составила 4 млн 75 тыс. рублей.

В конце прошлого года женщина узнала, что строительство дома даже не началось. Поэтому потребовала у застройщика вернуть деньги. Но ей отказали.

А уже в июне этого года горожанка узнала о том, что, оказывается, земельный участок, на котором должны были возвести ее одноэтажный дом, продан.

Тогда она и решила обратиться в суд.

Суд частично удовлетворил претензии пензячки: она получит  200 тысяч рублей, внесенных по договору подряда, 200 тысяч неустойки, 200 тысяч пени ( по ст. 31 закона «О защите прав потребителей»), 300 тысяч штрафа, а также проценты за пользование чужими средствами.

Пять лет назад пензенец смог вернуть 700 тысяч рублей за непостроенный коттедж.

Все случилось в 2015 году, когда истец передал несколько сотен тысяч рублей человеку, которого он считал представителем подрядной организации. Был заключен договор подряда на строительство, однако работы по возведению коттеджа так и не начались. Заказчик потребовал вернуть ему деньги, но добровольно человек, получивший средства, этого не сделал. В итоге сторонам пришлось разрешать противоречия в суде.