Оказывается, убогие дачи имеют ценность: никогда бы не подумал, пока сам продавать не начал

Почему владельцы не продают заброшенные дачи? Мифы о семейном капитале и реальные истории из СНТ.

Представьте картину: ухоженные участки соседствуют с заросшими бурьяном пустырями, полуразрушенными сараями или недостроями. Глаз режет. Председатель одного СНТ, устав бороться с этим, решил выяснить: кто хозяева? Почему забросили? И главное – почему не продают, раз не могут содержать? Ответы оказались неожиданными. Оказывается, убогие дачи имеют ценность в глазах их владельцев, часто – совершенно иллюзорную. Парадокс, но факт.

Казалось бы: участок зарос, строение ветшает, требует вложений, которых нет. Логично продать. Ан нет! Владельцы цепляются за них, как за спасательный круг. Часто – из ложных представлений. Самый распространенный миф: "Это же семейный капитал!". Отношение к нему – почти священное. Даже если реальная стоимость участка с развалюхой – копейки, а содержание влетает в копеечку.

Историй – вагон. Вот друг. Жена тяжело заболела, сил на дачу не стало. Забор покосился, все заросло. Уговаривали продать – деньги на лечение нужны! Ответ убил: "А что я дочери в наследство оставлю?". Дочь давно живет своей жизнью, отца не балует вниманием. Но чувство долга перед мифическим наследством сильнее здравого смысла.

Другой случай. Умерли пожилые родители, оставив дачу в наследство детям. Участок и так еле тянули старики. Наследники годами не появляются. На звонки председателя: "Не до дачи, свои проблемы. Пусть будет, капитал на черный день". Воду и свет им отрезали, платят минимум – и ладно. А соседи смотрят на их "райские кущи" и вздыхают. Оказывается, убогие дачи имеют ценность... как символ потенциальной, хоть и сомнительной, финансовой подушки.

Или история с пожаром. Мужчина строил дачу сам, с энтузиазмом. Сгорело дотла. Вслед за этим – черная полоса: болезнь, уход жены. Место стало символом неудачи. Приезжает раз в год – постоит, повздыхает. Предложение продать? Отмахивается: "Сгорела хата, гори и сарай!". Держится за пепелище прошлого, хотя продажа могла бы дать старт новой жизни, пишет автор Дзне-канала "Волжский сад". 

Эти истории объединяет одно: люди держатся за убогие дачи, тратя нервы и деньги, следуя иллюзиям о наследстве, капитале или прошлом. Закон тут прост: земля должна использоваться, а не зарастать бурьяном. СНТ имеет право штрафовать за нарушение устава, а в крайних случаях – даже ставить вопрос об изъятии через суд. Но процесс этот долгий и нервный. Оказывается, убогие дачи имеют ценность лишь в головах их владельцев. А для соседей и СНТ – это головная боль и испорченный вид. Мораль? Иногда "семейный капитал" – это просто груз. И избавившись от него, можно стать свободнее и даже богаче. Хотя соловьи и ежи, возможно, будут против.