Теперь всё изменится: с 11 мая жильё россиян станут продавать без их согласия

За последний год участились случаи, когда мошенники буквально выгоняют законных владельцев из их квартир. 

Схемы отработаны до мелочей: аферисты оформляют фальшивые договоры купли-продажи, подделывают завещания или даже «доказывают» родство с пожилыми одинокими людьми. Жертвы узнают о проблеме, когда в дверь стучат новые «собственники» или приходят квитанции на чужое имя. 

Как работают аферисты

• Используют фальшивые документы. В ход идут устаревшие бланки или мошенники копируют подписи нотариусов. Например, в поддельном завещании может стоять печать ликвидированной конторы. 
• Частенько идёт игра в наследников. Аферисты представляются дальними родственниками, «находят» несуществующие завещания. Особенно рискуют пенсионеры, редко выходящие из дома. 
• В сделках без нотариуса мошенники избегают перекрёстных проверок. Намеренно выбирают квартиры, где хозяева годами не появляются. 

Три правила защиты от обмана

Не экономьте на нотариусе. Даже при простой сделке он проверит:

• актуальность паспортов через базу МВД
• наличие ограничений на квартиру
• подлинность подписей в Едином реестре завещаний.

Регулярно навещайте жильё. Если сдаёте квартиру:

• установите камеру с удалённым доступом
• договоритесь с соседями сообщать о подозрительных визитах
• раз в 2 месяца лично проверяйте состояние. 

Проверяйте «бесплатные» услуги. Мошенники часто маскируются:

•  под юристов с «экспресс-проверкой» документов
• риелторов, предлагающих срочный выкуп
• соцработников, «помогающих» оформить пособия. 

Все заверенные завещания дублируются в электронную нотариальную систему. Проверить подлинность можно за 5 минут через приложение «Госуслуги» → раздел «Нотариат». 

Эксперты советуют: если вас пытаются выселить из собственной квартиры, сразу звоните в полицию (102) и требуйте проверки документов «новых хозяев». Закон на вашей стороне — даже при наличии фальшивого договора суд восстановит права реального владельца. 

 

А ещё мы писали

• В 2 раза дешевле Египта и море теплее, чем в Турции: турфирмы предлагают россиянам новый недорогой курорт — и Сочи в пролёте 
• В шоколаде этих марок пальмы не обнаружено: эксперты Роскачества высоко оценили 10 брендов 
• Скупаю по 5 бутылок йода за раз: оказалось, что в хозяйстве незаменим — добавляю в воду и продукты, использую вместо химии и не нарадуюсь 
• Дачники схватились за головы: им резко повысили тариф за вывоз мусора — теперь даже пустая дача «мусорит». Новые цены 
• Решение принято: пенсионерам от 60 до 80 лет подготовили сюрприз в мае