Касается собственников, у кого дома такое отопление: новые жёсткие правила вводятся за батареи нового типа с апреля
- 23 марта 04:00
- 16+
- Яна Мирных
Апрель станет месяцем сюрпризов для владельцев батарей. Однако не всех. Тысячи россиян обнаружат неожиданные последствия ремонта: радиаторы с запорными кранами официально перейдут под их ответственность.
Управляющие компании массово используют модернизацию отопления как способ сократить расходы, но закон защищает права жильцов. Ситуация напоминает игру в напёрстки, где УК прячут обязанности под блестящими хромированными вентилями. Многие собственники, радуясь новым батареям, не замечают подвоха: подписание акта приёмки автоматически делает их ответственным за будущие протечки. Однако юридические тонкости позволяют оспорить такие условия.
Тонкая грань между «нашим» и «вашим»
Ключевой момент — момент установки кранов. Если их врезали при строительстве дома, батарея действительно считается частной собственностью. Но в 90% случаев УК добавляют вентили позже, во время косметического ремонта. Это меняет всё: радиаторы остаются частью общедомовой системы, а значит, замена треснувших секций — головная боль управляющей организации, а не жильца.
Прецедент, который всё расставил по местам
Судебное решение № 8Г-9772/2023 стало холодным душем для недобросовестных УК. Даже демонтировав старые трубы и установив современные краны, компании обязаны ремонтировать батареи за свой счёт. Судьи подчеркнули: технические изменения не перечеркивают статус общедомового имущества. Для владельцев жилья в многоэтажках это зелёный светофорный свет. Смело можно отказываться от кранов или требовать пересмотра договоров.
А вот специалисты советуют провести ревизию бумажек: проверить дату установки вентилей в техпаспорте, изучить протоколы общих собраний. Если УК настаивает на переходе ответственности, стоит потребовать официальную бумагу с печатями.
А ещё мы писали
- Добавляю это с кухни под томаты: прут как на дрожжах, усыпаны плодами — хватает и на всех родственников
- Куры — под запретом: принято новое строжайшее решение для жителей страны, у которых есть курятник
- Богатство не в деньгах, а в умении их зарабатывать: звёзды обещают неслыханную прибыль этим знакам в конце марта
- Пальмы, химии — ноль, без бурды в красивой упаковке: в Роскачестве рассказали, какие продукты покупают сотрудники
- Распоряжение вступило в силу: Мишустин объявил о бесплатной выдаче лекарств — россияне ликуют от радости
- Цены взлетят до космических высот: планы Набиуллиной по изменению ключевой ставки раскрыты
- Рисовый суп от которого за ушли не оттащить: вкусное и полезное блюдо для всех, кто держит пост
- Затронет всех водителей категории В: вводятся новые жёсткие изменения в проверках на алкоголь
