Ждите незваных «гостей»: с 8 февраля выпишут штраф 15 000 рублей собственникам квартир с балконом. Решение подписано

Собственников квартир с остеклёнными балконами ожидают серьёзные неприятности. Тем, кто не согласовал свои изменения с другими жильцами, теперь грозит штраф в размере 15 000 рублей.

Эта мера стала следствием судебных решений, которые изменили подход к вопросу остекления. Ранее хозяева квартир могли уверенно отстаивать законность своих остеклённых балконов, если не было угрозы безопасности. Но вот в прошлом году ВС РФ чётко обозначил, что при любом использовании общего имущества, включающего и фасады, требуется заручиться согласием всех собственников. Что стало основой для пересмотра многих дел, связанных с остеклением.

Теперь, если балкон с козырьком прикреплен к фасаду, это рассматривается как использование общего имущества. В случае отсутствия решения общего собрания, которое одобряет такие изменения, остекление признается незаконным и подлежит демонтажу. Судебная практика показывает, что собственники, установившие остекление без согласия, могут столкнуться с принудительным снятием конструкций и значительными финансовыми потерями.

Каждый день просрочки исполнения решения суда может обернуться дополнительными штрафами, а также придётся покрывать судебные расходы. Примеры из реальной практики показывают, что защитить свои интересы можно только при наличии весомых аргументов. Это может быть доказательство, что остекление было выполнено до 1 марта 2005 года, когда вступили в силу новые правила, или же что проект дома изначально предусматривал такие конструкции, подсказывает юрист.

Судебные инстанции уже отменили ряд решений, позволяющих сохранить остеклённые балконы, и это лишь начало. Теперь собственникам квартир стоит внимательно относиться к изменениям в своих жилищах, иначе незваные «гости» в виде штрафов и судебных разбирательств могут постучаться в их двери. Неправильное понимание своих прав и обязанностей может обернуться серьёзными финансовыми потерями и лишением привычного комфорта.

Читайте также:

• Готовлю манник на кефире в духовке: моё семейство почти дерётся за каждый кусочек, до такой степени вкусно
• Тамара Глоба предсказала: этим знакам Зодиака в феврале повезёт, как в сказке
• В феврале за эти болты начнут лишать прав: стоят почти у каждого водителя
• Рассада томатов просто бомбанёт: россиянам назвали проверенные методы
• Гениальный трюк: легко и просто избавляемся от плесени в квартире