Без подписи и разрешения хозяина: владельцев квартир предупредили о неожиданной регистрации
- 29 мая 2024
- Анна Сыроежкина
Россияне замерли в шоке
По действующим на 2026 год правилам несовершеннолетнего ребёнка действительно можно зарегистрировать по месту жительства его родителя или другого законного представителя без согласия собственника и остальных собственников жилья. Но основание здесь не в том, что ребёнку принадлежит доля в квартире: правило связано именно с регистрацией ребёнка по месту жительства законного представителя. Это прямо предусмотрено п. 18 Правил регистрации.
А вот утверждение, что мать можно без согласия других собственников зарегистрировать в квартире только потому, что доля принадлежит её несовершеннолетнему ребёнку, слишком широкое. Судебная практика знает обратные решения: отсутствие согласия остальных собственников может стать препятствием для вселения и регистрации совершеннолетнего родителя, даже если доля принадлежит его ребёнку.
С отказавшимися от приватизации тоже всё зависит от конкретных обстоятельств. В ряде дел за такими гражданами сохраняется бессрочное право пользования, однако это не универсальное правило для любого человека, когда-либо отказавшегося от приватизации; суды оценивают обстоятельства проживания, последующий выезд, снятие с регистрационного учёта и другие факторы.
Поэтому безопасная и точная основа для статьи будет такой: «В некоторых случаях человека действительно могут зарегистрировать в квартире без согласия всех собственников: прежде всего речь идёт о несовершеннолетних детях, которых регистрируют по месту жительства их родителей. В других ситуациях право на проживание и регистрацию может определяться судом с учётом конкретных обстоятельств».