Дождались: за покупку квартиры в ипотеку вернут 1,3 млн рублей

Приобретение собственного жилья является значительной финансовой инвестицией для многих российских семей. Ипотечные кредиты часто используются для финансирования покупки квартиры или дома, но немногие знают, что законодательство предоставляет возможность вернуть часть потраченных средств через налоговые вычеты.

Что такое имущественный налоговый вычет?

Имущественный налоговый вычет - это механизм, который позволяет гражданам Российской Федерации вернуть 13% подоходного налога, удержанного из их заработной платы, на приобретение недвижимости.

Категории расходов, подпадающие под вычет

Федеральная налоговая служба разъяснила, что имущественный вычет предоставляется по трем основным категориям расходов:

• Приобретение нового жилья или строительство жилого объекта на территории России, включая земельные участки
• Погашение процентов по целевым займам или кредитам, полученным для приобретения жилья
• Погашение процентов по кредитам, взятым в российских банках для рефинансирования займов на жилье

Ограничения по размеру вычета

Важно учитывать ограничения по размеру вычета:

• 2 миллиона рублей на приобретение недвижимости
• 3 миллиона рублей на проценты

Это означает, что даже если вы потратили больше на покупку жилья, государство вернет вам лишь 13% от установленной суммы.

Вычет при совместной собственности

Если недвижимость была приобретена в браке и оформлена как совместная собственность, супруги могут получить до 1,3 миллиона рублей возврата от государства.

Расчет суммы возврата

Размер возврата рассчитывается исходя из суммы уплаченного подоходного налога. Если сумма вычета превышает сумму уплаченного налога, остаток переносится на последующие годы до тех пор, пока не будет полностью использован.

Имущественный налоговый вычет является ценным инструментом, который может помочь вам вернуть часть денег, потраченных на приобретение жилья. Понимание категорий расходов, подпадающих под вычет, и ограничений по размеру вычета позволит вам максимально использовать эту возможность и сэкономить на налогах.