Недвижимость: Сколько в Пензе реально стоит квадратный метр квартиры?
- 20 августа 2013
Узнаем у специалиста
Еженедельно по вторникам на сайте vpenze.ru выходит рубрика "Недвижимость".
Недавно мы публиковали статью "В Пензе определена стоимость квадратного метра".
Оказалось, что на третий квартал этого года стоимость одного квадратного метра квартиры в нашей области составляет 28 904,19.
Статья вызвала широкое обсуждение среди наши пользователей.
Многие их них сомневались в том, что за такую цену можно купить в Пензе квадратный метр квартиры.
Комментарии пользователей
Комментарий специалиста
Мы решили выяснить, сколько же в Пензе реально стоит квадратный метр квартиры.
- 28 тысяч - это идеальная цена, которую определяет правильство. На основании этой суммы выплачиваются субсидии на приобретение квартиры. Однако в реальности на такие деньги жилье не купишь: придется доплачивать или брать кредит. Это сметная стоимость жилья, которая не учитывает многих факторов: стоимость земельного участка, подключения коммуникаций, а также коррупционную составляющую. Если говорить о новостройках, то рыночная цена квадратного метра на данный момент примерно в полтора раза выше той, которую определило правительство: она начинается от 35 тысяч рублей. Вторичное жилье люди покупают не по стоимости квадратного метра, а в целом за квартиру. Но если разделить сумму на количество квадратных метров, то цена также будет выше. 28 тысяч может стоить квадратный метр на окраине или в отдалении от города, где дешевая земля: например, в Чемодановке или в Засечном. Но никак не в самой Пензе, - рассказал директор агентства недвижимости «Форт-М» Александр Куляев.
Кстати
Читайте также о том, какую квартиру в Пензе можно снять за 7 тысяч, а какую - за 25?
...