Где взять деньги на первый взнос по ипотеке?
Почти все банки требуют от заемщиков первый взнос при оформлении ипотеки. Он составляет определенный процент от стоимости приобретаемой недвижимости. Оплачивает его кредитополучатель из собственных средств. Требование предоставления первого взноса связано с желанием банков снизить свои риски. Такой подход подтверждает платежеспособность клиента. Банк страхуется и от падения рыночной цены квартиры.
Найти деньги на первый взнос можно разными способами:
- накопить;
- использовать материнский капитал;
- взять кредит.
Накопление собственных средств
Этот вариант один из самых предпочтительных. Пока заемщик будет ежемесячно откладывать деньги, он сможет понять, какой платеж ему будет комфортен. Сначала постарайтесь привести все свои финансовые дела в порядок. Закройте непогашенные кредиты, начните вести и анализировать семейный бюджет. Весь период нужно строго следить, чтобы расходы не были больше, чем ежемесячный бюджет.
Возьмите за правило, что все полученные дополнительные деньги, независимо от их суммы, идут в сбережения. При необходимости можно продать ненужное имущество. Если это автомобиль или недвижимость, то накопить первоначальных взнос получится быстрее.
Используйте кредитные продукты
Сегодня можно оформить кредит наличными по паспорту. Он можен пригодиться при оформлении ипотеки. Воспользоваться ими можно, если вы уверены, что сможете выплачивать сразу по двум долгам. Некоторые эксперты рекомендуют избегать этого способа: если сейчас вам доходы позволяют выплачивать сразу два кредита, нет гарантий, что потом они не станут ниже. Ухудшение финансовой ситуации приведет к росту задолженности.
Можно попросить деньги у родственников или друзей. В этом случае можно возвращать средства без процентов. Но происходит это вместе с финансовыми платежами по ипотеке.
Материнский капитал
Парам с детьми проще воспользоваться материнским капиталом. Для этого сначала обратитесь в Пенсионный фонд, получите разрешение. После внесения взноса и покупки недвижимости всем детям выделяют доли в квартире. Этот вариант удобен тем, что можно не копить средства, поскольку недвижимость быстро растет в цене. Есть у этого способа и особенность: в дальнейшем продать квартиру, в которой есть детские доли, сложно. В соответствующие органы придется предоставить доказательство, что сделка проводится для улучшения жилищных условий.
Финансовые аналитики рекомендуют отказаться от инвестиций в ценные бумаги и акции для получения прибыли и ее использования в качестве первого взноса. Такие сделки относятся к рискованным, нет никаких гарантий, что акции в нужный промежуток времени пойдут вверх. Небольшую прибыль, но без рисков, можно получить при открытии депозитного счета.
Популярное
Всю зиму собираю пластиковые бутылки одного объёма: вот зачем они нужны на огороде — запомните раз и навсегда
С 9 апреля полностью будет запрещена установка заборов на даче: их придётся убрать
Передача показаний счётчиков цифрами отменяется: россиян с картами Сбера ждёт сюрприз с 13 апреля — вводят новые правила
После начала стирки, а не до: узнала в 33, как правильно засыпать порошок в машинку — и даже жёлтые подмышки станут белее снега
С 12 апреля кабель для интернета в подъезде полностью запрещён: жильцам придётся снимать за свой счёт
Всю зиму собираю пластиковые бутылки одного объёма: вот зачем они нужны на огороде — запомните раз и навсегда
С 14 апреля запрещено электричество на дачных участках: от сети придётся отключиться, а провода снять
Всю зиму собираю кофейную гущу: вот зачем она нужна на даче — применять нужно только так, тогда сработает
Больше никакого ремонта в квартире: с 1 мая введены строгие правила для россиян
С 7 апреля станет дешевле для всех пенсионеров: вводится новая приятная льгота — пожилые ликуют от радости
За машину на дачном участке будет штраф от 3000 до 5000 рублей: с 1 мая ввели новые правила
С 10 апреля водителям запретили открывать капот по требованию ГАИ: будет сразу штраф
Пенсионный возраст повышают на 3 года: неприятный сюрприз для граждан ждёт уже с 1 мая
С 5 мая будет полностью запрещён отдых на природе: любителям чистого воздуха придётся поискать другие места
Забираю втулки от туалетной бумаги даже у соседей: вот зачем они нужны в саду и на огороде — запомните раз и навсегда
С 11 апреля полностью будет запрещена установка заборов на дачных участках: их придётся убрать
На Пасху и майские погода подложит аномальную свинью: синоптики сказали, к чему готовиться
С 14 апреля станет дешевле для всех пенсионеров: вводится новая приятная льгота — пожилые ликуют от радости
Выйдут на пенсию раньше срока: касается всех, кто старше 1975 года
Теперь запрещено: с завтрашнего дня вводят новые правила для всех владельцев квартир с балконами и лоджиями