Недвижимость: Сколько в Пензе реально стоит квадратный метр квартиры?

Узнаем у специалиста

Еженедельно по вторникам на сайте vpenze.ru выходит рубрика "Недвижимость".

Недавно мы публиковали статью "В Пензе определена стоимость квадратного метра".

Оказалось, что на третий квартал этого года стоимость одного квадратного метра квартиры в нашей области составляет 28 904,19.

Статья вызвала широкое обсуждение среди наши пользователей.

Многие их них сомневались в том, что за такую цену можно купить в Пензе квадратный метр квартиры.

Комментарии пользователей Читатель. Я бы за такую цену купила, только где же найти в Пензе жилье за такую цену? Юрий. По такой цене вам не продадут, но могут выделить деньги для покупки. Например, семья 3 человека. На каждого положено по 18 м кв. Получается: 3 х 18 = 54 м кв. Далее: 54 х 28904,19 = 1560826,20 руб. Теперь ищите квартиру за полтора миллиона или доплачивайте из собственного кармана. KHRZb TbMbI. в итоге из желаемой 2-3 комнатной получается 1-комнатная хатка тип: студия.

Читатель. а где у нас квартиры по таким ценам??? Кто отвечает за это?

Комментарий специалиста

Мы решили выяснить, сколько же в Пензе реально стоит квадратный метр квартиры.

- 28 тысяч - это идеальная цена, которую определяет правильство. На основании этой суммы выплачиваются субсидии на приобретение квартиры. Однако в реальности на такие деньги жилье не купишь: придется доплачивать или брать кредит. Это сметная стоимость жилья, которая не учитывает многих факторов: стоимость земельного участка, подключения коммуникаций, а также коррупционную составляющую. Если говорить о новостройках, то рыночная цена квадратного метра на данный момент примерно в полтора раза выше той, которую определило правительство: она начинается от 35 тысяч рублей. Вторичное жилье люди покупают не по стоимости квадратного метра, а в целом за квартиру. Но если разделить сумму на количество квадратных метров, то цена также будет выше. 28 тысяч может стоить квадратный метр на окраине или в отдалении от города, где дешевая земля: например, в Чемодановке или в Засечном. Но никак не в самой Пензе, - рассказал директор агентства недвижимости «Форт-М» Александр Куляев.

Кстати

Читайте также о том, какую квартиру в Пензе можно снять за 7 тысяч, а какую - за 25?