С 17 апреля на бани вводится запрет: приняли решение для всех россиян, у кого есть дача или участок, — новые штрафы

Ещё с 1 марта 2025 года все капитальные постройки на дачных участках обязаны пройти регистрацию. Незарегистрированные бани, сараи и другие строения с фундаментом грозят владельцам двойным ударом: штрафами в 20% от накопленных налогов и возможным сносом.

Казалось бы, привычные глазу садовые домики и парные внезапно превратились в финансовые мины. Закон, который должен был упорядочить учёт недвижимости, на деле ударил по карманам миллионов россиян. Особенно тревожно звучит формулировка «любой объект с фундаментом» — под неё попадает даже крохотная кладовка для лопат. Если вдруг когда-то заложил для этой кладовочки фунтамент.

Счётчик включён: как считают «долги»

Главная опасность — обратная сила закона. За каждый год существования незарегистрированной постройки насчитают налог от 0,2% до 0,3% её кадастровой стоимости. Если баня стоит десять лет, сумма вырастет как снежный ком.

Дополнительные 20% штрафа превращают просрочку в финансовую яму. Например, при кадастровой стоимости бани в 500 тысяч рублей ежегодный налог составит 1-1,5 тысячи, а за десятилетие набежит 10-15 тысяч. Штраф добавит ещё 2-3 тысячи — будто к старым долгам приклеили проценты.

Регистрация или снос: третьего не дано

Процедура учёта напоминает гонку со временем. Нужно собрать документы, вызвать кадастрового инженера и подать заявление в Росреестр. Многие дачники сравнивают это с попыткой запрыгнуть в последний вагон уходящего поезда. Если до конца года постройку не узаконить, её снесут за счёт владельца. «Это как платить за билет на спектакль, который уже отыграли», — жалуются те, чьи бани построены ещё в 90-х.

Теперь главный вопрос: успеют ли миллионы россиян спасти свои участки от налогового цунами. Для кого-то регистрация станет формальностью, для других — началом долгой бумажной эпопеи.

ИСТОЧНИК

А ещё мы писали Всю зиму собираю кофейную гущу: вот зачем она нужна на даче — применять нужно только так, тогда сработает Неожиданная отмена майских каникул: могут изменять из-за обстановки в стране После начала стирки, а не до: узнала в 33, как правильно засыпать порошок в машинку — и даже жёлтые подмышки станут белее снега Сплошная химия вместо муки: в Роскачестве рассказали, какую муку нельзя покупать Дождались: россиянам начали компенсировать замороженные вклады Сбербанка СССР — важен только год рождения вкладчика