Вводят новый налог на бани и теплицы в России в 2025 году: кого обяжут платить и как будут штрафовать

Счастливые любители попариться в собственной баньке, а еще и в капитальной в этом году словно окунутся после горячего пара в ледянющую прорубь.

Теперь объекты с фундаментом, зарегистрированные в ЕГРН и площадь которых поболее 50 «квадратов», автоматически попадут в базу ФНС. Если проигнорировать требование, те, кто ходит в баню,получат штрафы, а в перспективе — проблемы с продажей участка. Закон разделил дачников на два лагеря. Одни спешно разбирают кирпичные бани, заменяя их сборными конструкциями. Другие изучают кадастровые карты, пытаясь понять, не превратилась ли их скромная парная в объект налогообложения.

Фундамент как приговор

Главный критерий — прочная связь с землёй. Баня на монолитном основании или теплица с бетонным цоколем теперь приравниваются к недвижимости. Даже если строение не внесено в реестр, его могут «вычислить» при аэрофотосъёмке. Особенно рискуют владельцы двухэтажных парных с мансардами — их площадь легко перешагнёт льготный порог.

Ловушки «амнистии»

Упрощённая регистрация по дачной программе стала палкой о двух концах. Легализовав баню, хозяин участка получает право продать её вместе с землёй, но автоматически попадает в налоговую базу. Сараи из сип-панелей и поликарбонатные теплицы без фундамента остаются в безопасности — их статус сравним с садовой мебелью.

Финансисты советуют провести ревизию построек до конца года. Если площадь единственной хозпостройки меньше 50 м², её можно оформить как льготную. Но за второй гараж или баню придётся платить — даже если в них бросают лопаты и прячут от солнца привезённую на участок рассаду.

ИСТОЧНИК

А ещё мы писали Богатство не в деньгах, а в умении их зарабатывать: звёзды обещают неслыханную прибыль этим знакам в конце марта Пальмы, химии — ноль, без бурды в красивой упаковке: в Роскачестве рассказали, какие продукты покупают сотрудники Распоряжение вступило в силу: Мишустин объявил о бесплатной выдаче лекарств — россияне ликуют от радости Цены взлетят до космических высот: планы Набиуллиной по изменению ключевой ставки раскрыты Рисовый суп от которого за ушли не оттащить: вкусное и полезное блюдо для всех, кто держит пост Затронет всех водителей категории В: вводятся новые жёсткие изменения в проверках на алкоголь Касается собственников, у кого дома такое отопление: новые жёсткие правила вводятся за батареи нового типа с апреля Не рассада, а крепкие «дубки»: сажаем семена в это — перцы и томаты словно на выставку готовятся