Сколько стоит построить дом?

Сегодня многие жители отказываются от многоэтажек, отдавая предпочтение частному жилому дому. Мы решили выяснить, во сколько может обойтись его строительство.

Первый этап в подготовке участка - выравнивание участка

Все пни выкорчевываются, бугры срезаются, ямы соответственно засыпаются. Если есть уклон, то необходимо с учетом общего уклона участка выровнять рельеф, засыпав весь участок привозным грунтом (5 - 15 см). Выравнивание участка закончено. Цена – смесь торфа и песка колеблется в пределах 400 р. за куб. Можно использовать и чернозем. Итого: для выравнивания участка в 10 соток потребуется 40000р.

Второй этап в подготовке участка - осушение участка

Одной из самых распространенных проблем на участке является сильное переувлажнение почвы осенью, весной, а также в периоды сильных дождей. Поэтому перед строительством дома необходимо произвести осушения участка. Для этого применяют дренажную систему. Она стоит также немалых денег.

Заказ проекта

Залог успешного строительства – это правильно разработанный проект дома. И лучше если этот проект разработан специально для вас. Поэтому лучше осуществить заказ проекта в строительной фирме и предоставить это дело квалифицированным специалистам. Перед тем, как сделать заказ проекта, вы должны окончательно определиться, по какой именно технологии вы хотите построить дом, так как именно от этого и будет зависеть цена вашего будущего проекта. Цена – разработка проекта для дома по технологии традиционной кладки — от 20000 р разработка проекта для дома по технологии деревянных брусьев — 20000 р разработка проекта для дома по технологии деревянного каркаса — от 25000 р.

Стоимость фундамента

Строительство любого дома начинается с фундамента. Фундаменты бывают 5 типов. В зависимости от типа будущего дома и грунтовых вод на участке используют тот или иной тип фундамента. Соответственно от того, какой из 5 типов вы выберите и будет зависеть стоимость фундамента. Цена - за материалы и работа по укладке ленточного фундамента в среднем стоит 4 500 рублей за кв.метр. Итого для небольшого дома размером 6*6 стоимость ленточного фундамента составит 15 0000 р.

Строительство дома

Здесь все зависит от того, какой именно дом вы хотите. Дом может быть: каркасный, из сруба, из бруса, из пенобетона или кирпичный. Ниже представлена средняя цена для дома размером 6*6 и общей площадью 40 кв метров. Цена сруба для дома – 140 000 р. Цена готового каркасный дома – 300000р Цена готового кирпичного дома – 1000 000 р Цена готового дома из пенобетона с облицовкой кирпичом – 640000р Цена готового дома из бруса – 35 0000 р. – 50 0000 р. в зависимости от бруса

Внутренняя отделка загородного дома

Внутренняя отделка дома разделяется на следующие этапы: зачистка, шпаклевка, покраска стен и потолков, выравнивание полов, настил линолеума, монтаж электропроводки в деревянном доме. Цена материала и работы за 1 кв. метр – 3000 р. – 5000 р.

Как нас обманывают строительные фирмы:

* Фундамент закладывают глубиной 1 м вместо 1,5 м.

* Используют стальную арматуру в фундаменте меньшего диаметра или более дешевой марки.

* Вместо связывания арматуры стальной проволокой соединяют ее точечной сваркой.

* Используют при закладке фундамента цемент более низкой маркиЛибо же прошлогодний, просроченный, который продается почти за бесценок. Разницу – в карман.

* Покупают за копейки бракованный, пережженный кирпич и используют его в несущих, невидимых конструкциях. Вскрыть такой обман трудно.