где еще остались недорогие квартиры по ценам 2019 года
В Пензе резко подскочили цены на жилье:
Элина Калиновская
По официальным данным Пензастата, стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке Пензенской области увеличилась. Об этом говорят итоговые цифры за 2 квартал 2021 года. Цены на рынке недвижимости не перестают расти на протяжении нескольких лет.
Период; Средняя стоимость 1 кв. м в новостройке, руб.
1 кв. 2019;44 331
2 кв. 2019;45 530
3 кв. 2019;46 140
4 кв. 2019;45 923
1 кв. 2020;49 803
2 кв. 2020;50 893
3 кв. 2020;53 183
4 кв. 2020;55 476
1 кв. 2021;56 273
2 кв. 2021;58 173
Прослеживается неутешительная тенденция и в 3 квартале текущего года. Согласно Единому Ресурсу Застройщиков (ЕРЗ), Пензенская область вошла в число 25 регионов страны, где отмечен самый большой скачок уровня цен с начала 2021 года. Специалисты в области недвижимости выделили несколько основных причин этого явления:
Высокий спрос на недвижимость в период пандемии
Резкое подорожание строительных материалов
Последовательное повышение ключевой ставки ЦБ РФ, а также изменение ставки по льготной ипотеке
Реформа долевого строительства: у застройщиков нет прямого доступа к средствам дольщиков, они хранятся на специальных эскроу-счетах.
Несмотря на повсеместное подорожание в строительной отрасли, в нашем регионе еще остались застройщики, которые продают первичное жилье по приемлемым ценам уровня 2019 года.
Группа компаний Энтазис предлагает квартиры, цена за 1 кв. м которых начинается от 46 850 рублей. К примеру, евротрешки с 2 спальнями и кухней-гостиной в новостройке комфорт-класса будет стоить от 2 636 400 рублей.
Это квартиры жилого комплекса «Второе дыхание», удачно расположенного в экологически чистом районе вблизи Сурского водохранилища. Дома находятся вдали от городской суеты, но вся необходимая инфраструктура расположена близко: детский сад и школа, больница и досуговый центр, магазины и аптеки.
ЖК «Второе дыхание» - это новый вид комфортного проживания за городом. Разносекционные блочные дома имеют переменную, но малую этажность. Это избавит жителей от проблемы многих современных «человейников» - многочисленных соседей. Здесь царит гармония и добрососедство.
1 ноября 2021 года стартовали продажи в 8 строении ЖК «Второе дыхание». Застройщик предлагает варианты квартир площадью от 22,8 кв. м. до 64,1 кв. м. с продуманной, эргономичной планировкой, в которых проработаны особенности проживания разных семей.
Следуя современным тенденциям и логике, проектировщики отказались от разделения гостиной и кухни: в большой открытой кухне-гостиной можно реализовать интересные дизайнерские проекты с использованием зонирования пространства.
Квартира-студия
1
Площадь квартиры-студии – 22,8 кв. м. Это удачное приобретение для молодых людей, которые покупают свое первое жилье. Все необходимое для комфортного проживания здесь есть:
Планировка жилой комнаты позволяет легко разделить пространство на место для отдыха и обеденную зону.
Отдельно предусмотрена постирочная
Санузел комфортных размеров
Однокомнатные квартиры
2
Небольшие, но вместительные квартиры, площадью 32,0 и 35,8 кв. м., идеально подойдут, например, молодой семье без детей или пожилой супружеской паре.
Здесь много мест для хранения.
Большая кухня-гостиная дает возможность распланировать пространство по своему вкусу.
Просторная спальня изолирована от остальных комнат. В ней можно выделить зону для рабочего стола
Двухкомнатные квартиры
3
Особое внимание стоит уделить двухкомнатным квартирам с кухней-гостиной. В народе такие квартиры называют евротрешками. Площадь таких квартир в 8 строении ЖК «Второе дыхание» варьируется от 50,7 до 64,1 кв.м. Места вполне достаточно для семьи с ребенком: для каждого члена семьи здесь предусмотрено личное пространство для комфортного проживания.
Двухкомнатная квартира 50,7 кв. м.
Просторная входная зона.
Удобная постирочная и гардеробная
Изолированная кухня-гостиная для семейных ужинов и совместного отдыха.
Двухкомнатная квартира 53,2 кв. м.
В каждой из комнат предусмотрено и место для хранения, и спальное место, и рабочая зона.
Большая гардеробная комната вместит все вещи домочадцев.
Просторная кухня-гостиная с выделенной кухонной зоной для проведения семейных ужинов и встречи гостей.