Стеклить балконы теперь строго-настрого запрещено: с новым остеклением будут большие проблемы, старое заставят убрать

Установка остекления на балконах запрещена без согласия всех собственников дома. Такое решение подтверждено Конституционным судом РФ. Нарушителей ждут судебные иски и обязательный демонтаж конструкций за свой счёт. 

Вы, наверное, считали балкон частью своей квартиры. Однако закон определяет его как общедомовое имущество, где любые изменения затрагивают интересы всех жильцов. 

Почему остекление балконов теперь строго запрещено

Решение Конституционного суда исключило спорные трактовки. Без письменного согласия каждого собственника остекление приравнивается к незаконной перепланировке. Даже если вы владеете квартирой 20 лет, суд обяжет убрать конструкцию, как это произошло в Перми. 

Что делать, если у вас уже есть остеклённый балкон

Проверьте документы:

• было ли получено согласие соседей при установке
• соответствует ли конструкция правилам безопасности
• не находится ли дом в списке объектов культурного наследия. 

Если хотя бы одно условие нарушено, готовьтесь к требованиям демонтировать остекление. Для исторических зданий запрещены даже изменения цвета рам. 

Как легально установить остекление в новых условиях

Соберите общее собрание собственников. Убедитесь, что ваши планы:

• не нарушают целостность фасада
• не создают угрозу обрушения
• учтены в протоколе с подписями всех жильцов. 

Без этого шага любые работы приведут к судебным разбирательствам и штрафам. Сохраняйте копии документов — они понадобятся при любых проверках. Если соседи подадут иск, демонтаж станет единственным вариантом избежать крупных финансовых потерь. 

А ещё мы писали

• Путешествуя поездом в России, вы будете плакать: гость из Америки честно рассказал о шокирующей поездке в плацкартном вагоне 
• Правильно написаны два слова, но ошибки видят лишь единицы: кто заранее провалит тест по русскому? 
• Яичницу на сковороде больше не готовлю — беру обычный стакан: получается в миллион раз вкуснееи всего за 3 минуты 
• Теперь строго запрещено: дачников начнут штрафовать за 1 предмет на участке 
• Пенсионную реформу приостановили: объявлено, что выход на пенсию в 2025 году будет по старым правилам