Гости уже в подъездах, ждите: с 24 мая начнут штрафовать всех в многоэтажках, у кого батареи в квартире, — условия

Если вы решили обновить батареи в квартире, важно знать правила: неосторожные действия могут обернуться административными взысканиями. 

Штрафы грозят только при нарушении работы общедомовых систем или самовольном изменении схемы отопления. 

Когда можно менять батареи без риска

Вы вправе заменить старые радиаторы на новые, если сохраняете тип конструкции и не затрагиваете общедомовые коммуникации. Например, установка аналогичной модели без переноса труб или добавления секций не требует согласований. 

Главное — не повредить общее имущество и соблюсти технические параметры. 

Два случая, когда штрафа не избежать

Повреждение общедомовых систем. Если при замене вы затопили соседей или сломали стояк, штраф составит от 1 до 1,5 тыс. рублей по ст. 7.21 КоАП РФ. 

Изменение схемы отопления. Добавление секций или перепланировка без учёта нагрузки на сеть влечёт штраф от 10 до 15 тыс. рублей (ст. 7.19 КоАП РФ). 

Кто выписывает штрафы

Управляющая компания не имеет права налагать взыскания самостоятельно. Решение принимает только суд или жилищная инспекция после проверки. Требования УК об оплате штрафа «на месте» незаконны. 

Как действовать при замене батарей

Перед началом работ убедитесь, что новые радиаторы соответствуют старым по мощности и габаритам. Если УК требует согласования, запросите письменное обоснование с указанием пункта договора управления домом. Согласно ст. 25 ЖК РФ, согласование необходимо только при перепланировке. Обычная замена батарей без изменения схемы отопления не требует дополнительных разрешений. 

 

 А ещё мы писали

• Вот и началось: отдыхающие на Чёрном море делятся неприятными наблюдениями. Но не про цены и не про мазут
• Даю соду томатам с 23 мая — урожай попрёт как танк: по 11-13 кг плодов с каждого кустика
• Никогда не переживаю, если в пульте от телевизора сели батарейки. Нужно знать одну хитрость — проработают ещё вечность 
• С июня без подписи соседа придётся идти в суд: касается всех, у кого есть дача или участок
• Дешевле в 2 раза: пожилых людей, доживших до 70 лет, ждёт приятный сюрприз с 25 мая