«ЭнергосбыТ Плюс» предупреждает о новых мерах ответственности УК за несоблюдение правил подготовки домов к зиме

Пензенский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» обращает внимание управляющих компаний на изменения в законодательстве: получение паспорта готовности зданий к холодам теперь обязательно для получения лицензии. Это закреплено постановлением Правительства РФ № 588 от 23.05.2026 и начнёт действовать с 1 сентября 2026 года.

Управляющие компании, которые проигнорируют новые правила, могут быть привлечены к административной ответственности. Мера распространяется как на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которым грозит штраф в размере от 250 000 до 300 000 рублей, так и на должностных лиц, с которых могут взыскать от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалифицировать на срок до трёх лет.

Цикл подготовительных мероприятий обозначен в Приказе Минэнерго РФ № 2234 от 13.11.2024 года и включает в себя ревизию и ремонт внутридомовых систем отопления, промывку и испытание инженерного оборудования на герметичность, техническое обслуживание приборов учёта тепла и проверку состояния теплораспределительных узлов, утепление фасадов, оконных и дверных проёмов для уменьшения теплопотерь.

Кроме того, управляющие компании должны проанализировать проблемы, возникшие в жилом доме за последние три года, и запланировать их устранение.

Одним из важных критериев готовности зданий к зиме является отсутствие просроченной дебиторской задолженности за тепло и горячую воду. Наличие долга будет отражено в акте готовности объекта к отопительному сезону.

Для зданий с изношенными коммуникациями рекомендуется составить индивидуальный план подготовительных работ с привлечением профильных специалистов и дополнительного финансирования