В Пензе мужчине, обнаружившему в купленной квартире плесень, отказали в возмещении ущерба

Железнодорожный районный суд г. Пензы завершил рассмотрение иска гражданина к двум прошлым владельцам жилого помещения об уменьшении покупной цены квартиры и компенсации морального вреда

Установлено, что в октябре прошлого года мужчина, согласно договору купли-продажи, приобрел 1/2 долю квартиры за 2,7 млн рублей. Во время процесса покупки жилья, продавец решил не сообщать о пожаре, произошедшем несколько месяцев назад, из-за которого квартира была залита. Через некоторое время истец обнаружил ряд недостатков в новом доме: плесень, запах сырости и проблемы с инженерными коммуникациями.

Организация, в которую пензенец обратился после обнаруженного, оценила стоимость ремонта в 347 160 рублей. Со слов самого мужчины, бывшие владельцы квартиры продали ему жилье ненадлежащего качества, в связи с чем потребовал уменьшить покупную цену, а также возместить судебные расходы и моральный вред.

Ответчики не согласились с исковыми требованиями гражданина, отметив, что после залива квартиры они провели просушку и частичный ремонт, но все равно не сообщили покупателю о заливе и пожаре. Они решили, что запах и плесень могли появиться после продажи квартиры из-за того, что мужчина мог оставить окна открытыми.

Суд установил, что недостатки квартиры были видимыми и могли быть установлены во время первых осмотров. Истец так и не смог доказать наличие каких-либо скрытых нарушений, а его доводы о невозможности проживания в квартире были опровергнуты судебной экспертизой.

В итоге суд отклонил требования пензенца.

Подробности, фото и видео в нашем телеграм-канале.