Ждите «гостей»: с 6 февраля штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом — указ подписан
До недавнего времени в России управляющие компании отвечали за проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома, будь то устранение последствий вандализма на стенах или восстановление работы мусоропровода.
Но с вступлением в силу Федерального закона от 24 июля 2023 года №351-ФЗ, ответственность за эти расходы была передана жителям. Согласно новому законодательству, владельцы квартир обязаны сами покрывать затраты на ремонт поврежденного общедомового имущества. Это вынуждает их проявлять больше заботы о состоянии дома и способствует сотрудничеству между соседями для решения общих задач.
Новый законопроект также усиливает меры контроля над выполнением требований пожарной безопасности, предусматривая повышение размеров штрафов за выявленные нарушения. Среди наиболее распространенных нарушений можно назвать неправильное использование электросетей, загромождение балконов и подъездов, применение легко воспламеняющихся отделочных материалов и отсутствие систем пожаротушения и сигнализации.
Отныне владельцам недвижимости предстоит принимать активное участие в управлении своим домом, формируя советы многоквартирных домов для координации сборов денежных средств и взаимодействуя с управляющими организациями. Равномерное распределение финансовых обязательств позволит избежать разногласий.
Жителям необходимо осознать свою роль в обеспечении безопасности и поддерживать порядок в доме, проверяя состояние электропроводки и приобретая необходимые средства защиты от пожара. Применение современных технологий, таких как системы «умного» дома, также поспособствует снижению рисков.
Новые законодательные положения обязывают жителей активнее включаться в жизнь своего дома и понимать личную ответственность за обеспечение безопасности и комфорта. Эти изменения способствуют улучшению взаимоотношений между владельцами квартир и управляющими компаниями, акцентируя внимание на важности соблюдения правил пожарной безопасности.