Что нужно построить в Пензе: аквапарк или крематорий? (ГОЛОСОВАНИЕ)

В нашем городе до сих пор ищут инвесторов для нескольких крупных проектов

Пензенским инвесторам предлагают вложить свои сбережения в стоительство нескольких новых объектов в городе. Все предложения опубликованы на сайте городской администрации в разделе "Инвестиции". 

В Пензе планируют построить аквапарк, гостиницу для дворца спорта "Рубин", завод по переработке твердых бытовых отходов, а также крематорий. Кроме того, в планах - сделать реконструкцию набережной Суры.

 

Аквапарк

Этот развлекательный комплекс планируют построить в Пензе уже давно.

- Необходимость  реализации проекта вызвана низкой развитостью инфраструктуры развлечений и досуга, дефицитом гостиничного комплекса. Проект будет интересен не только жителям Пензы, но и жителям близлежащих городов (Саратов, Саранск, Сызрань, Тамбов, Тольятти, Ульяновск), - полагают в администрации.

Инициатор проекта 

Компания «Woda-Consult»

Описание проекта

Объект состоит из всевозможных аттракционов, бассейнов, горок, массажных чаш, мест для отдыха, гастрономии, 2 больших водных спусков по 120 м, а также помещений для различных оздоровительных процедур. Разновидность бассейнов комплекса:

• Бассейны для плавания (длина 25 м)
•  Бассейн с эффектом волн
•  Бассейн с проточным каналом
•  Бассейны в тематическом оформлении
•  Детские бассейны
•  Бассейн с подогревом
•  Сауна
•  Бассейны на открытом воздухе

Водная поверхность составляет около 1400 м2. Вместимость в год 250000-350000 чел. Объем строительства около 60000 м3

Проектом предполагается также строительство гостинично-торгового комплекса.

Основные финансовые показатели проекта

Предлагаемый общий объем инвестиций: 900-1300 млн. руб.

Срок реализации: 3-4 года

Срок окупаемости: 7-10 лет

Реконструкция набережной реки Суры

Идея преобразить пензенскую набережную обсуждается уже давно. Многие горожане говорят о том, что эта часть города похожа на заброшенную. Свой вариант того, как должна выглядеть набережная Суры, предложили даже немцы.

- Неэффективное использование территорий в центральной части города, наличие зданий ветхой и малоценной застройки, а также отсутствие в Пензе центрального делового района вызывают необходимость создания многофункционального комплекса в исторически сложившемся центре города, - объяснили в администрации.

Описание  проекта

Территория застройки является исторически сложившимся центром города, находится в непосредственной близости к главным административным зданиям городского и областного значения.

В структуру проекта входит торгово-коммерческий центр 25 этажей, гостиница 25 этажей, 7 деловых центров (от 5 до 35 этажей), 10 жилых домов класса «элит» (от 8 до 23 этажей), торгово-развлекательные объекты, паркинг.

Все здания  оборудованы вертикальными связями – панорамами и грузовыми лифтами.

Подземный паркинг решен в одном горизонтальном уровне, с четким разделением транспортных потоков и обслуживающими функциями.

Проектом предусмотрена очистка прибрежной зоны и реконструкция набережной р. Суры, организация причала.

Основные финансовые показатели проекта

Площадь участка: 11,5  га.

Предлагаемый общий объем инвестиций: 10630 млн. руб.

Срок реализации: 4 года

Срок окупаемости: 4 года

Гостиница для дворца спорта "Рубин"

- На сегодняшний день в городе Пензе нет достаточного количества гостиниц, способных разместить весь поток туристов. Значительный сегмент потребителей гостиничных услуг – участники спортивных соревнований. Ежегодно в Пензе проходит 500 спортивных мероприятий российского и международного уровня, в которых принимаю участие около 20 тысяч спортсменов, - говорят в администрации.

Инициатор проекта 

МУП «Дворец спорта «Рубин»

Описание проекта

Проект представляет собой концентрацию комплекса специализированных спортивно-оздоровительных услуг в одном месте и предполагает формирование инфраструктуры, обеспечивающей полную гамму инструментов ведения бизнеса в сфере спорта и развлечений.

Гостиница на 400 мест размером 40×70 м  имеет в своем составе следующие сооружения:

- бассейн 25×8,5 м;

- разминочный и тренажерный  зал 24×12 м;

- помещение медико-восстановительного центра;

- столовая на 100 посадочных мест.

Основные финансовые показатели проекта

Предлагаемый общий объем инвестиций: 260 млн. руб.

Срок реализации: 3-5 года

Срок окупаемости: 7 лет

Завод по переработке твердых бытовых отходов 

Заводов на территории Пензы и области немало, и чиновники придумывают все новые идеи производста. Например, планируется строительство завода по переработке рыжика и производсту авиакеросина.
 

Также чиновники озабочены большим количеством мусора.

- Быстрый рост городского населения – одна из важнейших тенденций наступившего столетия. Поэтому проект строительства завода по переработке твердых бытовых отходов в городе Пензе позволит обеспечить решение проблем захоронения твердых бытовых отходов без нанесения ущерба окружающей среде, - сообщает администрация.

Инициатор проекта 

ООО «Управление благоустройства и очистки города» 

Описание проекта

Проект строительства завода по переработке ТБО в городе Пензе позволит решить проблему их уничтожения, используя экологически безопасную технологию. Реализовать проект предполагается с применением японских инновационных технологий (Стокер-печь), использование которых позволяет при сжигании  мусора производить электроэнергию и горячую воду.

Стокер-печь может работать как в непрерывном режиме с большим объемом ТБО, так и с неполной нагрузкой. Предварительной обработки и измельчения отходов не требуется. Стокер-печь удовлетворяет жестким гигиеническим нормативам, установленным по выбросам загрязняющих веществ в атмосферный воздух , так как оборудован фильтрами.

Основные финансовые показатели проекта

Предлагаемый общий объем инвестиций: 6150  млн. руб.

Срок реализации: 2 года, (1 год – проектирование и изготовление оборудования, 1 год – строительство)

Срок окупаемости: 8 лет

Месторасположение 

г. Пенза, ул. Осенняя,1 городской полигон

Крематорий 

- Кремация – один из самых современных и экологически чистых видов погребения. Каждое кладбище в современном виде по сути дела является экологической бомбой, активно загрязняющей в первую очередь источники питьевой воды городского населения. Кроме того, кремация даёт возможность более дешевого и достойного способа провода своих близких в последний путь. Открытие кремационного комплекса - это новый культурный, эстетический, духовный уровень в похоронном деле Пензы, - считают в администрации.

Инициатор проекта 

Администрация города Пензы

Описание проекта

Ритуально-обрядовый комплекс представляет собой сооружение, в котором находятся зал для приема граждан и выдачи урн с прахом покойных, зал прощания, оборудованный на современном техническом уровне и оформленный в траурно-торжественном стиле со всей необходимой атрибутикой, стена скорби.

Структура комплекса:

Здание кремации 670 м2

Зона размещения колумбария 3500 м2

Стоянка 300 м2

Стоянка спец техники 150 м2

Часовня

Здание комплекса выполняется в легких металлических конструкциях, что позволяет сократить время на его сооружение и уменьшить объемы капитальных затрат.

Основные финансовые показатели проекта

Предлагаемый общий объем инвестиций: 25  млн. руб.

Срок реализации: 2 года

Срок окупаемости: 7,5 лет

Где будет располагаться крематорий, пока не уточняется.

На каком этапе находится строительство?

- Эти проекты находятся пока только на этапе инвестиционных предложений. Примерно с 2010 года периодически некоторые инвесторы выступают с инициативой, но пока условия реализации не сходятся с теми, которые предлагают инвесторы. Говорить о конкретных сроках начала строительства нельзя: как только появятся инвесторы, проекты будут реализовываться, - рассказал заместитль начальника Управления экономического развития и внешних связей администрации Пензы Владимир Княжев.